Jó befektetés lehet a török ingatlan
A szakember szerint az ottani piacon az elmúlt tíz évben hatalmas mértékű fejlődés látható, amit a belföldi és a külföldi fejlesztők aktivitása ráadásul tovább hajt.
„Nagyjából 2,5-3 éve határoztuk el, hogy szervezett formában kellene foglalkoznunk törökországi ingatlanok kereskedésével, ugyanis személyes kapcsolatainknak köszönhetően már több ingatlan adásvételénél működtünk közre az elmúlt időszakban. Ezt követően az év első felében hoztuk létre honlapunkat, amelynek segítségével évente nagyjából 10-15 lakóingatlan eladását tervezzük” – mondta Gallyas Igor.
A szakember szerint több feltétel is a vonzó kategóriába emeli a török, azon belül is a tengerparti apartmanokat. Egy internetes hirdetés tanulsága szerint a közkedvelt Alanya mellett egy 75 négyzetméteres bútorozott, felújított, a hegyekre és banánültetvényekre kilátással rendelkező lakás 30 ezer euróért vehető meg. Egy új építésű, még tervezőasztalon lévő, tengerre néző 160 négyzetméteres, kétszintes lakás nagyjából 50 ezer euróba kerül, ami 10 hónapos építés után a tapasztalatok szerint 130-150 ezer euróért cserélhet majd gazdát.
A vásárlás adminisztrációs és jogi háttere kimondottan egyszerű Törökországban. A török földtörvény értelmében minden olyan ország állampolgára szerezhet tulajdonjogot ingatlanban 2,5 hektárig, amely országban ezek a jogok a török állampolgárokat is megilletik. Azaz magyar állampolgárok viszonylag egyszerűen juthatnak török ingatlanhoz.
A legtöbb pláza a törököknél épül
Európában 2012 első felében összesen 1,5 millió négyzetméteren 51 bevásárlóközpontot nyitottak meg, míg az év második felében közel 3 millió négyzetméter átadása várható – állítja a CBRE jelentése. Az elkészült épületek így összesen több mint 4,4 millió négyzetmétert foglalnak el, ami 25 százalékkal haladja meg a 2011-es szintet. A legtöbb (400 ezer négyzetméter) terület Törökországban épül 2012 során, ami az első féléves építési teljesítmény közel harmadát jelenti. Törökországban tavaly az új központok 20 százaléka épült meg.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.