Jön a Hegyvidék Bevásárlóközpont és az Árkád 2

Abból a 71 új bevásárlóközpontból, mely 2012 első félévében nyílt, 53 a Közép és kelet- európai régióban és 18 Nyugat-Európában került átadásra. Ezek közül a legnagyobb az oroszországi Krasnodar területén épült 169,000 négyzetméteres Oz Mall. A nyugat-európai fejlesztések közül a legnagyobbak a Boulevard Berlin (64,000 négyzetméter), a madridi Gran Plaza 2 (60,000 négyzetméter), a palermoi Conca d’Oro (55,000 négyzetméter) és a lyoni Confluence (52,000 négyzetméter) voltak.

Európában az év első felében mind az átadások, mind a tervezett átadások tekintetében Oroszország áll az első helyen, ahol hozzávetőlegesen 725,000 négyzetméter új bevásárlóközpont épült az év első felében, mely az ország teljes kínálatát 15,4 millió négyzetméterre emelte. Az európai bevásárlóközpontok egy ötöde Oroszországban található és további 2,1 millió négyzetméter kerül itt várhatóan átadásra 2013 végéig. Ezzel a 13 százalékos várható kínálatnövekedéssel Oroszország megelőzi az Egyesült Királyságot és Franciaország után Európa második legnagyobb bevásárlóközpont piaca lesz.  

Lengyelországban az év első felében kilenc új központ került átadásra és további öt meglévő központot bővítettek ki, mely összesen 235,000 négyzetméter új területet jelent. Mivel Varsóban ebben az időszakban nem adtak át új területet, itt az év hátralevő részében és 2013-ban várható fellendülés.

Nyugat- Európában Franciaország és Olaszország állnak a tervezett átadások rangsorának élén. Mivel Olaszországban több fejlesztés csúszásáról tudunk, a tervezett átadások mértéke 400,000 négyzetméterről 284,000 négyzetméterre csökken az év végéig. Spanyolországban a Puerto Venecia a tervezett terület 30 százalékát adja, míg az Egyesült Királyságban az átadások mértéke ebben az évben a 2013-as fellendülés előtt történelmi mélypontra süllyed és csupán a Land Securities által fejlesztett, leedsi Trinity kerül átadásra (75,900 négyzetméter).

Justin Taylor a Cushman & Wakefield Egyesült Királyság Kiskereskedelmi üzletágvezetője elmondta: Európában az erre az évre tervezett bevásárlóközpont átadások mértéke magasabb, mint 2011-ben, és kiemelkednek a Közép és kelet- európai, valamint a törökországi fejlesztések. A fejlesztők továbbra is óvatosak, de több európai piacon a bérlői aktivitás a nemzetközi terjeszkedéseknek köszönhetően pozitív.

Magyarországon jelenleg 57 bevásárlóközpontot tartanak nyilván, mely közel 1 320 000 négyzetméter kínálatot jelent. 2012 első félévében csupán 6 000 négyzetméter új terület került átadásra (Sió Pláza Bevásárlóközpont) az év hátralévő részében pedig egy kisebb, körülbelül 4 500 négyzetméteres projekt átadása várható – Hegyvidék Bevásárlóközpont, amely a Wing fejlesztése a XII. kerületben. 2013 végéig átadásra kerül az Árkád 2. Bevásárlóközpont, mellyel 20,000 négyzetméter új bevásárlóközpont terület kerül a piacra.