Nőttek a befektetések

Nőtt az ingatlanbefektetési aktivitás térségünkben az év harmadik negyedében: 536 millió eurót ért el a megelőző három hónap 435 millió eurós teljesítménye után – áll a Cushman & Wakefield ingatlan-tanácsadó elemzésében. Azonban az idei teljesítmény jóval elmarad a tavalyitól, ugyanis több piac is alulteljesített. Az évből eltelt kilenc hónapban 1,9 milliárd eurót fektettek be ingatlanpiaci termékekbe, ez nagyjából a 2011-es év hasonló időszakában elért 4,66 milliárdos érték 40 százaléka, s azonos a 2010-es teljesítménnyel.

Az első kilenc hónapban ismét Lengyelország ingatlanpiaca vonzotta a legtöbb tőkét 1,15 milliárd euróval, Csehországba pedig 452 millió áramlott. A hazai ingatlanpiacon elhanyagolható volt a befektetők érdeklődése, ami az elemzés szerint jórészt az IMF-tárgyalások elhúzódása miatti bizonytalanságoknak tudható be. Leginkább a romániai piac fejlődött, ahol az elmúlt negyedévben 140 millió euró értékben cseréltek gazdát a döntően kiskereskedelmi ingatlanok.

Az év további részében Charles Taylor, az elemzőcég partnere szerint Lengyelországban és Csehországban jelentős üzletkötések várhatóak, de így is csak 3,5 milliárdra tehető a befektetők aktivitása. Ez igencsak elmarad a rekordnak számító 6,1 milliárd eurós 2011-es évzárástól.