Az idén már magára találhat a magyar ingatlanpiac

A kereskedelmi ingatlanoknál ennél is jobb a helyzet. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a JLL ingatlan-tanácsadó közös piaci helyzetértékelése szerint ezen a területen több mint kétharmadával nőhet 2014-ben az ingatlanbefektetések értéke, és elérheti az 550 millió eurót.

Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója szerint a kifejezetten jó makrogazdasági mutatók mellett a hazai kereskedelmi ingatlanpiac relatíve olcsónak számít, miközben a fellendülést magyarázza, hogy a finanszírozási körülmények folyamatosan javulnak, valamint az adózási feltételek is vonzók a befektetők számára.

Emellett véleménye szerint külső tényezők, például a globálisan alacsony kamatkörnyezet, valamint a befektetők erősödő kockázatvállalási hajlandósága, az ingatlaneszközök növekvő népszerűsége is pozitívan hathatnak a magyarországi ingatlanbefektetésekre.

Tuza Rita, a JLL vezető elemzője úgy vélekedett: a budapesti irodapiac mutatói egyre jobbak. A bérlők aktivitása erősödik, az IT-szektor, a szolgáltató központok és az állami szféra irodaigénye folyamatosan nő. Idén szeptemberre 16,9 százalékra csökkent az irodapiaci kihasználatlansági mutató, amely az elmúlt öt év legalacsonyabb értéke. A szakértő szerint a külföldi tőke óvatosan növekvő beáramlása mellett a magyarországi intézményi befektetők, a belföldi ingatlanalapok is aktivizálták magukat, utóbbiak szerepe az elmúlt időben folyamatosan nőtt.