Az Erste alapjáé az egész Vision Towers irodaház

Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke elmondta, hogy a vállalat több mint ezermilliárd forint vagyont kezel, amelyből 870 milliárd befektetési alapokban, 241 milliárd pedig a nyílt végű ingatlanalapban van és az utóbbi 45 százalékát teszik ki az ingatlanok. A társaság célja, hogy az ingatlanok részaránya elérje az ötven százalékot. Az alap másik felét a bankközi piacon helyezik ki, illetve állampapírokba fektetik.

A válságnak nagyjából vége, de a bérlők nem fognak jó helyen lévő korszerű épületben nagyméretű kiadó irodát találni – jelentette ki Futó Gábor, a Futureal alapító-társtulajdonosa az ingatlanfejlesztések több éves elmaradására utalva. Ma más a piac, mint 2006-ban volt, amikor 12-16 eurós bérleti díjakkal versenyeztek az irodaházak, hiszen – minőségtől és helyszíntől függően – 7 és 15 euró közt szóródnak az ajánlatok. Futó Gábor szerint a bérlők havi 2 eurós négyzetméter díjkülönbségek alapján döntenek, pedig egy emberre tíz négyzetmétert számítva csak 20 euróról beszélünk, míg az irodai alkalmazott ennél százszor többe kerül a munkáltatójának havonta.

Tatár Tibor, a Futureal csoport vezérigazgatója kiemelte, hogy a csoport az ingatlanfejlesztést a Corvin sétány negyedik irodaházának felépítésével, valamint Őrmezőn folytatja. Őrmezőn Budapest One néven – több lépcsőben – összesen 70 ezer négyzetméternyi irodapark létesül. Az irodák mellett kiszolgáló kereskedelmi egységeket és rekreációs szolgáltatásokat is magába foglaló, 170 millió eurós beruházás-sorozat befejezése 2017 első negyedévére várható.