Nem egyenletes az áremelkedés a használt lakások kínálati piacán

A fővárosban és a megyeszékhelyek többségében január óta emelkedtek a lakáshirdetési árak, ám a kép országosan egyáltalán nem egységes – derül ki az ingatlan.com friss összeállításából. A hirdetési portál a 40-59 és 60-79 négyzetméteres lakások áprilisi hirdetési árát vetette össze a januári átlagárakkal.

Az országon belül a legnagyobb lakóingatlanpiaccal rendelkező Budapesten a legmagasabbak a kínálati árak. A 40-59 négyzetméteres lakások átlagára 351 ezer forintra nőtt január óta, ami 10 százalékos emelkedésnek felel meg, a nagyobb méretű – 60-79 négyzetméteres – lakásoknál pedig 6 százalékkal, 324 ezer forint fölé ment az átlagos hirdetési ár. Az áprilisi árakból az is látszik, hogy bár a győri lakáshirdetési árak januárban néhány ezer forintos különbséggel utolérték budapesti árakat, áprilisban nőtt a különbség Budapest javára. Győrben ugyanis a kisebb lakásméretnél 305, a nagyobb lakásnál pedig 307 ezer forint volt az átlagos kínálati ár, ami 3, illetve 1 százalékos csökkenést jelent a januári helyzethez képest.

Annak ellenére, hogy a budapesti lakáshirdetési árak jelentősen emelkedtek január óta, több megyeszékhelyen ennél is nagyobb mértékben emelkedtek. A 40-59 négyzetméteres szombathelyi lakások ára 16 százalékkal 214 ezer forintra, a hasonló méretű kecskeméti ingatlanoké pedig több mint 10 százalékkal 244 ezer forintra nőtt január óta. A nagyobb lakásméretnél Székesfehérvár érte el a legjelentősebb emelkedést, az ottani hirdetési átlagárak 12 százalékkal 268 ezer forintra nőttek.