Elszállhat a föld ára
Folyamatosan szűkül a termőföldpiac az új földforgalmi törvény 2014. májusi hatálybalépése óta. A jogszabály ugyanis nagymértékben limitálta a termőföldet vásárolni jogosultak körét – áll az OTP Jelzálogbank legfrissebb Termőföld Értéktérkép elemzésében. Ennek hatására a forgalom tavalyelőtt egyharmadával, 2015-ben pedig további felével csökkent. A szűkülő lehetőségek ellenére ugyanakkor az árak 14 százalékkal emelkedtek az elmúlt évben, elérve a 888 ezer forint/hektár országos átlagot.
Az ősszel meghirdetett „Földet a gazdáknak” program pedig az idén már a forgalom megtöbbszöröződését hozhatja, és a licitek hatására az árak további látványos emelkedésére lehet számítani. Szabó István, az OTP Agrár ügyvezetőigazgató-helyettese szerint a földárverések eredményeként legalább 240 ezer hektár kerül az idén magánkézbe, ez 5-6-szorosa a 2015-ös normál forgalomnak. Emellett a piaci árnál eleve 10 százalékkal magasabban meghirdetett árak a licitek során 20-30 százalékot emelkedtek.
A megyék képzeletbeli hektárártoplistáját egyébként tavaly Békés vezette (1,183 millió forint/hektár), amely mellett 2015-ben még Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna lépte át az egymillió forintos hektárárlimitet. Továbbra is az észak-magyarországi megyékben a legolcsóbb a termőföld, Nógrádban például mindössze 478 ezer forint egyhektárnyi birtok – mondja Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci elemzője.
Településre lebontva még nagyobbak a különbségek, a legdrágábban Balatonfüreden lehet termőföldhöz jutni, több mint 1,9 millió forintba kerül egy hektár, a legolcsóbb, 276 ezer forintos hektárárú földeket Ózdon árulják.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.