A Várkert Kaszinó az új befektetés

Újabb ingatlannal bővül a jegybanki alapítványok portfóliója. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által alapított Pallas Athéné Domus Innovationis Alapítvány (PADI) tulajdonába kerül a Várkert Kaszinó közel tíz éve üresen álló, elhanyagolt épülete, amelyet 10,5 millió euróért (mintegy 3,3 milliárd forintért) vásárolt meg a PADI által tavaly szeptemberben létrehozott Vízház Ingatlanfejlesztő Zrt. Az eladó a Várkert Vendéglátó, Kereskedelmi és Beruházó Zrt., amelynek tulajdonosa a hatályos cégbírósági adatok szerint a brit Jersey-ben bejegyzett Stargide Ltd. A Várkert Kaszinó megvételére a Sport Zone Kft. szerzett opciós jogot, amely egy magánszemély, a tahitótfalui Magyar Zoltán Donald tulajdonában van. E kft.-t vásárolta fel június 10-én a Vízház, majd hívta le ezt követően annak vételi opcióját. A 10,5 millió eurós vételár az American Appraisal és a már több jegybanki és MNB-alapítványi ingatlanvásárlásnál tevékenykedett Leszing Kft. értékbecslésén alapul.

A műemlékvédelem alatt álló Várkert Kaszinó 1875-től 1882-ig épült Ybl Miklós tervei alapján, a Várkert Bazárral egy időben. A szabadon álló épületben volt a királyi palotát vízzel ellátó szivattyúgépház. Az épület homlokzata elé 1896-ban állították fel Czigler Győző mészkő talapzatára a Mayer Ede által készített Ybl Miklós-szobrot. A gépház idővel elveszítette szerepét, az épület pedig a nagyközönség szórakoztatásában kapott kiemelkedő szerepet. 1905-ben kávéházként építették újjá, majd 1913-ban zenepavilonná alakították át. Negyven évig elegáns cafe-restaurantként üzemelt. Buda 1944–45. évi ostroma alatt az épület architektúrája komoly sérüléseket szenvedett, ezután 1961-ben a Dél-budai Vendéglátóipari Vállalat, 1968-ban a Pannónia Vendéglátóipari Vállalat, 1972-ben pedig az Állami Budapest Táncegyüttes birtokába került. A létesítmény színvonala rohamosan csökkent, majd a rossz állapotú épületet bezárták.

Ezt követte az 1992-es teljes felújítása, amely után 15 évig a Várkert Kaszinó működött benne. A kaszinókoncesszió lejártát követően 2008-ban a tulajdonosok rendezvénypalotaként működtették, Várkert Palota néven, hogy aztán közel tíz évig ismét üresen álljon. Most visszakapja egykori nevét, Ybl Vízháznak hívják majd. A PADI tulajdonába kerülő épület a tervek szerint tudományos konferenciák helyszíneként, kortárs képzőművészeti kiállító- és rendezvényközpontként szolgál majd, s nyitott lesz a nagyközönség számára. A Várkert Kaszinó megvételével az MNB-alapítványok 52 milliárd forintja fekszik immár ingatlanokban a jegybanktól nekik juttatott s június végén 268 milliárdot kitevő vagyonból.

A Váci1 Irodaház lesz a következő?

z MNB-alapítványok június végén 268,12 milliárd forintos összvagyonát kezelő Optima Befektetési, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Zrt. érdeklődik a Váci1 Irodaház iránt – értesült a Világgazdaság. A Vörösmarty tér és a Váci utca sarkán található, a Budapesti Értéktőzsdének 1990–2005 között helyet adó, idén tavaszra felújított ingatlan tulajdonosa a DVM Design Tervezői, Kivitelezői, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. A cég neve onnan is ismerős lehet, hogy a Matolcsy György jegybankelnök kuratóriumi elnöksége alatt álló Pallas Athéné Domus Animae Alapítvány több mint 100 millió forintos megbízást adott nekik két, a Várban lévő ingatlan, az Úri utcai régi budai városháza, valamint a Csónak utcai egykori Ybl-villa átalakítására. „Nem tárgyalunk a DVM-mel, de folyamatos akvizíciós üzemmódban vagyunk, és minden lehetőséget megvizsgálunk” – reagált lapunknak Fekete Zoltán, az Optima vezérigazgatója.