Gyorsult áprilisban az új lakások árának emelkedése Kínában, különösen a kisebb városokban, amelyek esetében a kormány enyhítette a spekulatív kereslet visszaszorítását célzó korlátozásokat.
MTI
2018.05.16, 12:57
Megosztom a cikket
A kínai statisztikai hivatal (NBS) szerdán közölt adatai szerint
a hetven legnagyobb városban az új lakások átlagára 0,5 százalékkal nőtt áprilisban az előző hónaphoz képest, szemben a márciusban mért 0,4 százalékos emelkedéssel. Éves összehasonlításban 4,7 százalékkal drágultak az új lakások, valamelyest kisebb mértékben a márciusi 4,9 százaléknál.
Márciusban 55, áprilisban pedig már 58 városban drágultak az új lakások, jelezve, hogy az áremelkedés széles alapokon nyugszik, dacára a továbbra is forró ingatlanpiac kordában tartását célzó intézkedéseknek. Az adatokból az is kitűnik, hogy növekszik a különbség a nagyvárosok ingatlanpiacai között, miután a kínai városfejlesztési politika finomhangolása során a kisebb városokban enyhítettek a korlátozásokon.
Sok vásárló igyekszik a még olcsó árfekvésű városokban ingatlant vásárolni, ahol a városvezetés a laza politikát valamiféle fejlesztési koncepcióval is kombinálta.
Forrás: Pixabay
Elemzők szerint voltak olyan politikai és gazdasági fejlemények is, amelyek ugyancsak a kisebb városok irányába terelték a befektetőket.
Például áprilisban a kínai-észak-koreai határon fekvő, két és fél milliós lélekszámú Tantung városban drágultak legnagyobb mértékben, havi szinten 2 százalékkal az új lakások,
miután a történelmi jelentőségű Korea-közi csúcstalálkozó felvillantotta az esélyt arra, hogy gyorsan javulni fognak Észak-Korea kapcsolatai a külvilággal.
A Dél-kínai tengerben fekvő Hajnan szigeten fejlesztik a nemzetközi szabadkereskedelmi övezetet és kikötőt, ami egyes spekulációk szerint azt a célt szolgálja, hogy vetélytársat teremtsenek a régió pénzügyi és kereskedelmi központjának, Hongkongnak. A szigeten fekvő Szanja és Hajkou városban 1,9 százalékos áremelkedést mértek áprilisban.
Kínában a tavalyi év második felében kezdett el érezhetőbben mérséklődni az ingatlanárak emelkedésének üteme. A hatóságok 2016-tól kezdve több mint száz városban szigorították a lakásvásárlás feltételeit, hogy csökkentsék az eszközbuborék kialakulásának veszélyeit és biztosítsák a gazdaság egyik kulcsfontosságú hajtóereje, az ingatlanpiac „puha landolását”.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
