Elképesztően emelkednek a panellakás árak

Az elmúlt években a panellakások ára éves szinten rendre magasabb ütemben emelkedett, mint a téglalakásoké, nem beszélve az önálló házakról

– mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője az InfoRádiónak.

A szakértő szerint évente 15-17 százalékkal nőtt a panellakások ára az elmúlt években. Az elemző arról is beszámolt, hogy a 2013-2017 közötti adatokat vizsgálva

négy év alatt Budapesten több mint megkétszereződött a legnagyobb, legforgalmasabb panellakótelepek átlagára.

A vidéki városokban 80 százalékos a növekedés, és csak néhány nagyvárosban – Békéscsaba, Kaposvár, Miskolc – maradt 50 százalék alatt a drágulás, de itt is 30 százalék feletti volt négy év alatt az árnövekedés üteme.

Az elmúlt egy évben többször felmerült, a sajtót többször megjárta a hír, hogy Magyarországon is valamiféle mintaprogramba kezdenének, és a felső szintet lebontanák egy 10 emeletes panelház esetébe

„Vannak erre nemzetközi példák. A volt NDK területén például szinte kiüresedtek a lakótelepek, nagyon kedvező hitelkonstrukcióval csábították el a lakókat sorházi és egyéb ingatlanokba, illetve az önkormányzati tulajdon részaránya jóval jelentősebb volt, mint nálunk” – tette hozzá.

Az elemző szerint a folyamatos árnövekedés és keresletélénkülés nem azt mutatja, hogy észszerű megoldás lenne visszabontani a lakótelepeket.