Állami támogatású lakáshitelek: megindult az utolsó roham

Az OTP Bank április 20-án új díjelengedési akciót indított a lakás- és szabad felhasználású jelzáloghitelekhez kapcsolódóan. Részben ennek, részben az erősebb szezonális hatásoknak köszönhetően, továbbá a lakáshitel-támogatások eltörlésének hírére a hitelkérelmek számának növekedését tapasztalja a bank - mondta Illés Zoltán ügyvezető igazgató.

Véleménye szerint a július 1-jei dátumhoz kapcsolódóan további előrehozott lakáshitel-igénylésekre lehet számítani, elsősorban azok részéről, akik jogosultak a különböző kedvezményekre, és tervezték, de még nem vették igénybe azokat. A lakásépítési kedvezménynél és a támogatott hiteleknél figyelembe kell venni a különféle hatóságoktól szükséges dokumentumok beszerzésének - bankoktól független - átfutási idejét - hívta fel a figyelmet. Azoknál azonban, akik a jogszabályi előírásoknak megfelelő hiánytalan kérelmet adnak be, a banki ügyintézés gyorsaságán biztosan nem múlik majd a pozitív elbírálás - ígérte Illés Zoltán.

Az Erste Banknál folyamatosan növekvő igény tapasztalható az állami támogatások és a kamattámogatott hitelek iránt, amiben a devizahitelek térvesztése és a támogatott hitelek eltörlésének felvetése mellett a piac szezonalitása is közrejátszik - közölte a hitelintézet sajtóosztálya. A kiegészítő kamattámogatott hitelek ugyanis új lakás építésére és vásárlására igényelhetőek, az építkezések nagy része pedig mindig tavasszal kezdődik. Az államilag támogatott lakáshitelek iránti kereslet az Erste Banknál 2008 utolsó negyedévétől folyamatos növekedést mutat, decemberben a banknál már négyszer annyi támogatott hitelt igényeltek az ügyfelek, mint októberben, idén márciusra pedig tovább nőtt ez a szám, jelenleg az újonnan felvett hitelek negyede már kamattámogatott forint hitel.

Az FHB-nál a tavalyi év hasonló időszakához képest nőtt az államilag támogatott lakáshitelek iránti érdeklődés - mondta Kappéter Béla, az FHB Jelzálogbank kommunikációs igazgatója. Ez azonban már a Bajnai-csomag nyilvánosságra kerülése előtti időszakra is jellemző volt, amiben a devizahitelek átárazódásának és a szezonalitásnak is szerepe volt. Az FHB-nál az új és a használt lakások iránt egyaránt érdeklődés tapasztalható, a bank ingatlanközvetítő cégénél a kínálatból adódóan fele-fele arányban keresik ezeket - tette hozzá.

Kiemelte: az ingatlanfejlesztőknek lakóingatlan építéséhez állami kamattámogatással nyújtott hitel iránti kereslet nagymértékben megugrott, amiben a szezonális hatások mellett a szabályozás tervezett módosítása is szerepet játszhat.

Az MKB Banknál az elmúlt hónapokban megélénkült az érdeklődés az állami támogatású konstrukciók iránt, miután azok forintalapúak, ezért árfolyamkockázatot nem hordoznak, ráadásul a piaci forinthiteleknél kedvezőbb feltételekkel vehetők igénybe - tájékoztatta az MTI-t a bank sajtóosztálya.

A Budapest Banknál (BB) az elmúlt néhány hónapban nem tapasztaltak jelentős változást a piaci és a támogatott hitelek arányában - közölte a hitelintézet sajtóosztálya. A jelenlegi helyzet kapcsán az elmúlt két évhez viszonyítva nem számítanak jelentős változásokra az ügyféligényeket illetően, mert a támogatott hiteligények aránya nem képezi jelentős részét az új volumennek. A bejelentés hatására elképzelhető, hogy akik eddig még csak tervezték az ilyen jellegű támogatás vagy támogatott hitel igénylését, előbbre hozzák a megvalósítást, de megjósolni nem lehet, hogy mennyivel nőhet az ilyen jellegű igénylések száma - közölte a bank.