Drágábban adják a hiteleket
Már a jegybanki lépést követő napon számos hitelintézet kamatot emelt vagy megszüntette olcsóbb kölcsöneit. December 1-jén az Axa Bank 2 százalékponttal növelte lakossági jelzáloghiteleinek kamatait, így azok most adósminősítéstől függően 11,45 és 12,85 százalék között vannak. A CIB Bank a hónap eleje ót nem kínálja az egyéves kamatperiódusú, FIX1 elnevezésű, 10,55 százalékos kamatozású konstrukcióját. A KDB Bank ugyanakkor felfüggesztette a Biztonsági Öv néven futó hitelkiváltási termékeit, köztük a végtörlesztésre igényelhetőket.
Kétféle módon is növelte az új hitelek terheit a Raiffeisen Bank. December 2-ától az Újrakezdés hitel kivételével minden kölcsönénél egy százalék hitelbírálati díjat vezetett be, melynek értéke legalább 35 ezer , legfeljebb 100 ezer forint. A bank emellett az Újrakezdés kivételével minden kölcsönénél kamatot is emelt: a lakáshitelnél 0,85, a többi hitelnél 0,75 százalék volt az emelés mértéke. További változás, hogy a Lakáshitelnél eddig az első hat hónapban alacsonyabb kamat volt, ez a kedvezmény is megszűnt. Szintén december 2-ától az Aegon nem fogad be új végtörlesztési hiteleket.
Az MKB Bank a december 5-én közölte, hogy a Perspektíva Forint Lakáshiteleknél és a Horizont Forint Lakáshiteleknél az első, egyéves kamatperiódusra ugyan változatlan maradt a kamat, ám a további kamatperiódusok esetén alkalmazott báziskamatok emelkedtek az 5 éves ÁKK-referenciahozam, illetve a 12 havi Bubor értékének megfelelően. Továbbra is tart azonban az igénylési és az ügyintézési díj elengedésére vonatkozó akció, melynek feltétele a havi jövedelemutalás érkezése. Ennek feltétele normál kondícióknál legalább 120 ezer, kiemelteknél pedig legalább havi nettó 250 ezer forint jóváírás.
Az Erste Bank december 7-én növelte meg kamatait. Az emelés mértéke a lakáscélú és a szabad felhasználású hiteleknél 2, a végtörlesztésre is alkalmas Hitelkiváltás termékeknél pedig 1 százalék volt. Az Oberbank forinthiteleinek kamatai december 10-én 0,31 százalékkal emelkedtek, euróalapú, hitelkiváltásra igénybe vehető termékük kamata 0,12 százalékkal csökkent. Emellett budapesti fiókjaikban felfüggesztették a végtörlesztési hitelekre az igénylések befogadását. Egyéb hitelek a fővárosban is beadhatók, de jóval hosszabb ügyintézési idővel, mivel a kiváltásos hitelek jelenleg elsőbbséget élveznek.
Az utóbbi 2-3 hónapban azonban nagyon megfogyatkozott a banki akciózási kedve, és már alig akad akciós hitelkamat – mondta a Világgazdaságnak Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője. Tapasztalatai szerint a hitelezési kockázatok, az alapkamat növekedése és a végtörlesztések miatti nagyobb hiteligény végett a bankok a magasabb jövedelmű ügyfeleket részesítik előnyben.
Gergely Péter úgy véli, a bankok többsége a következő másfél hétben módosítja a lakossági hitelek feltételeit. A referenciakamathoz kötődő hitelezést előíró szabályok miatt az akciós kamatok és a futamidő első hónapjaiban csökkentett törlesztőrészletek alkalmazása várhatóan eltűnik. Szerinte a bankok olyan hitelezési gyakorlatot alakítanak ki, hogy ha az ügyfél minél több banki szolgáltatást (jövedelemátutalást, csoportos beszedési megbízásokat, folyószámlához kapcsolódó hitelkeretet, netbankot, lakástakarék-pénztári szerződést, vagy életbiztosítást) vesz igénybe, akkor folyamatos vagy évekig tartó kamatkedvezményt kap cserébe.
A hitelszakértő érdekes ténynek tartja, hogy bár sokan azt remélhették, csak 0,5 százalékkal nőnek a hitelek kamatai, a jegybanki kamatemelés miatt a hitelek terhei ennél jobban emelkedtek. A Banráció.hu portál által üzemeltetett hitelkalkulátor szerint ugyanis egy hónap alatt a tíz legalacsonyabb teljes hiteldíjmutatójú, 6 millió forintos összegű, 20 éves futamidejű végtörlesztési kölcsönök átlagos terhe 10,31 százalékról 11,63-ra nőtt. A jelentős változás oka, hogy több, korábban nyújtott, alacsony kamatozású hitel megszűnt.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.