Hirtelen megnőhet a jelzálogbankok súlya a piacon

Az MNB Aranykönyv nevű összesítésének legfrissebb, 2013-as adatai szerint a három, jelenleg aktív szereplő – az FHB Jelzálogbank, az OTP Jelzálogbank és az UniCredit Jelzálogbank – mérlegfőösszege 1948,3 milliárd forintot ért el, amely 7,14 százalékos súlyt jelent a részvénytársasági hitelintézeti szektor eszközállományán belül, a három szereplő 125,5 milliárdos, összesített saját tőkéje pedig 4,2 százalékát képviselte a piacnak. Ha viszont életbe lépne az a terv, amely alapján 450 milliárd forintnyi jelzálogleveleket kellene a bankoknak középtávon kibocsátani, akkor a szakosított hitelintézetek – azon belül a jelzálogbankok – néhány év alatt a jelenleginél jóval nagyobb szeletet hasíthatnának ki a tortából.

Nagy Márton, az MNB ügyvezető igazgatója egy szerdai konferencián beszélt arról, hogy a forintosítás hatására a hosszú lejáratú forint eszközök állománya jelentősen megnő a hazai bankrendszerben: ezzel drasztikusan megemelkedik a lejárati eltérés a bankrendszer hitelei és forrásai között, a jegybank ezért azt tervezi, hogy a kialakult eltérés mérséklésére a hazai bankok számára előírja a jelzáloglevelek bizonyos mennyiségének kibocsátását. Hozzátette: a forintosítás hozzávetőlegesen 3000 milliárd forint összegű hitelt érint, ennek az összegnek mintegy 15 százalékát kellene a magyar bankoknak középtávon jelzáloglevélben kibocsátaniuk az MNB elképzelései alapján. Hozzátette, a tervet vizsgálja az Európai Központi Bank.

Nagy Márton szerint, ha a terv megvalósul, várhatóan a többi nagy hitelintézet is létrehozza saját jelzálogbankját. Egy-egy jelzálogbank megalapítása azonban időigényes, a jelzáloglevelek minimum arányának elérése – a bankalapításokat is beszámítva – legkevesebb egy és egynegyed évet vehet igénybe.