Van tér az Atriumban, nőhet az árfolyam

Határozott emelkedéssel törte meg az egy éve tartó oldalazás csendjét az osztrák tőzsdén forgó Atrium European Real Estate árfolyama. A részvényekkel kapcsolatban már jó ideje optimisták vagyunk, hiszen a vállalat a kelet-közép-európai kereskedelmi ingatlanok piacán aktív, ahol továbbra is kedvező tendenciák érvényesülnek. A technikai kitöréssel viszont most talán eljöhetett az idő, hogy végre célba vegye a részvény a 4,8 eurós magasságokat. Ehhez sok minden adottnak tűnik, a lendületet a következő napokra a pénteken bejelentett rendkívüli osztalékfizetés adhatja meg.

Június végén 14 eurócentes extra osztalék érkezik, így az egész éves kifizetés összesen (amit négy részletben fizet a vállalat) 41 centre rúg. Ez önmagában nem tűnik soknak, de ha hozzátesszük, hogy a részvény árfolyama jelenleg 4 eurónál jár, egészen más kép tárul elénk. Ezzel ugyanis 10 százalékos az osztalékhozam nagysága, ilyet még az egyébként bőségesen fizető ingatlancégek között is csak nagyon ritkán látni. Igaz persze, hogy a rendkívüli osztalékkal nem elegáns hozam szintjén is kalkulálni, de még ha ezt elhagyjuk is, a kvázi rendszeres kifizetésekből egy igen jónak mondható, 6,8 százalékos osztalékhozam adódik.

Ha e mellé hozzátesszük azt is, hogy a részvény az eredménytermelése alapján is alulárazott a szektortársakhoz képest, akkor ez a kifizetés kifejezetten jónak tűnik. Úgy meg aztán főképp, hogy a részvény árfolyama még mindig csupán a nettó ingatlanvagyon 70 százalékát éri el, miközben sokaknál a szektorban ez a mutató már jóval 80 százalék feletti. A legnagyobb kockázat, ha az osztalék szintjét nem tudja fenntartani a vállalat, a rendkívüli kifizetések és a vállalat egyébként alacsony el­adósodottsága azonban ilyen szempontból megnyugtatóan hatnak. Az online vásárlások kiskereskedelmi szektort romboló hatásaira azonban érdemes lesz odafigyelni.