Amerikában kitört a belharc, most a házak méretén csatáznak
Amerika a túlméretezett családi házak hazája. Az Egyesült Államokban 1980 és 2018 között 150 százalékkal bővült az otthonok átlagos mérete. A Népszámlálási Hivatal adatai szerint 2022-ben a medián elérte már a 2300 négyzetlábat (1 négyzetméter nem egészen 11 négyzetláb), de Los Angelesben nem ritkák a 100 ezer négyzetlábas kastélyok sem. Nem véletlen, hogy sokan megálljt kiáltanak, és országszerte építési korlátozásokat vezetnek be a helyi önkormányzatok.
A massachusettsi Truróban például már 2017-ben 3600 négyzetlábban maximálták az új építésű otthonok méretét, míg a coloradói Routt megyében 7500 négyzetlábban. Ám érdekes módon ezt sokan kevésnek tartják.
„Miért bünteti Routt megye azokat, akik sikeresek az életben?” – berzenkedett a The Wall Street Journalnak Doug Button marhatenyésztő és ingatlanfejlesztő, aki nagyon nem szereti, ha hivatalból megszabják neki, hogy mit tehet, és mit nem.
A korlátozások néhol épp ellenkező hatást váltanak ki, s felpezsdítik a megaingatlanok piacát. Például a coloradói Pitkin megyében tavaly novemberben 15 ezer négyzetlábról 9250 négyzetlábra vágták az új otthonok maximális méretét, mondván, egy nagy ház emeli az üvegházhatású gázok kibocsátását, és növeli a környezeti pusztítást. Most újabb rendelettel 8750 négyzetlábra csökkentik a méretet. Erre a vásárlók megrohanták a már kész kastélyokat.
„Mindenki attól tart, hogy tovább korlátozzák az új otthonok méretét, ezért fellendült a régi kastélyok piaca” – mondta Tim Estin, az Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty munkatársa. Julia Livingston, a Martha’s Vineyard enklávé munkacsoportjának vezetője viszont
sokkolónak tartja a szállodaméretű trófeaházakat.
Épp ezért az úgynevezett „nagyházszámla” elnevezésű büntető adó kirovását szorgalmazzák, hogy korlátozzák az otthonok méretét.
Közben ügyvédek hada bizonygatja, hogy a nagy házak az amerikai családok jelképes otthonai. Időközben a kiskaput is megtalálták, és kialakították az úgynevezett jéghegyházat, ahol a felszínen lévő épület csak a jéghegy csúcsa. Alattuk csodálatos barlangszintek húzódnak, azon az alapon, hogy a pincéket és garázsokat nem számolják bele az alapterületbe. Így az alagsorokban vendégszobák, medencék, szaunák, mozitermek épülnek az obligát borospincéken és autógarázsokon túl.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.