Túlfűtötté vált a belföldi turizmus

A szállodafejlesztési lázat vidéken az állami támogatások is fűtik. A Kisfaludy szállodafejlesztési konstrukció keretében 45-70 százalékos támogatási intenzitással több tízmilliárd forint pályázati forrást kínáltak szálloda és panzió építésére, valamint bővítésre és korszerűsítésre a kiemelt fejlesztési térségekben. Tokaj, a Felső-Tisza és a Nyírség, valamint Sopron–Fertő és a Balaton térségében már lezárultak a pályázatok, akárcsak a Dunakanyarban a panzió- és szállodaépítésre kiírtak, a szállodafelújítás további 600 millió forintos tenderében azonban még nem hirdettek nyerteseket.

Budapesten piaci alapon szerveződnek a projektek, vidéken viszont, ha nincs támogatás, akkor hosszú távú türelmes tulajdonosi attitűd kell a beruházási költségek megemelkedése miatt, hiszen a négycsillagos vagy nagyobb projekteket nehéz visszaigazolni piaci alapon

– összegezte a Világgazdaság kérdéseire Németh Richárd, a BDO Magyarország Hotel és Ingatlan Szolgáltató Kft. ügyvezető partnere.

A szakértő hangsúlyozta, hogy a budapesti és a vidéki szállodapiac számos ponton eltér egymástól. Budapesten mind a foglaltság, mind az átlagár folyamatosan növekszik, itt az új kínálat növekedését visszafogja a szűkös fejlesztői kapacitás okozta lassulás, és a szálláshelyi kapacitásbővülés nem éri el a kereslet növekedésének volumenét. A szállodák folyamatosan tudták és tudják növelni átlagáraikat, a trend folytatódhat is a nagy sportrendezvények és nemzetközi konferenciák árfelhajtó hatása révén.

A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének (MSZÉSZ) elnöke, Flesch Tamás lapunknak kifejtette, hogy a Hungexpo területén 2021-re megépülő nagy konferencia-központ jelentős mérföldkő és számottevő potenciál a budapesti rendezvénypiacon. A fejlesztés alatt lévő szállodák belépésével sem alakul ki túlkínálat, és remélhetőleg negatív spirált kavaró árverseny sem, az egymás alá ígérő hotelek ugyanis új vendégkört biztosan nem hoznának Budapestre, legfeljebb egymástól vennék el a meglévőt – véli a szállodaszövetségi elnök.

A teljes cikket a Világgazdaság csütörtöki számában olvashatják