Tovább szenved az építőipar

Tavaly sem következett be a várt kedvező fordulat az építőiparban. Bár a szakértők abból indultak ki, hogy mélyebbre már nem kerülhet a szektor, mégis folytatódott a 2006 óta tartó teljesítményromlás. Novemberben ugyan valamelyest kisebb volt a visszaesés mértéke, mint az előző hónapokban, sőt, a KSH által jelentett 2,2 százalékos csökkenés bő egy éve a legkedvezőbb adatnak számít. Ám az első fél évben jellemzően jóval 10 százalék feletti volt a zuhanás, főként a 2009-es évközi áfaemelést követően ment rosszul az ágazat szereplőinek. Így az év első tizenegy hónapjában a termelés 9,8 százalékkal volt kisebb, mint egy évvel korábban.

Nem okoztak meglepetést a KSH legfrissebb számai – mondta lapunknak Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének alelnöke. A cégek folyamatos jelzései ugyanis szinte napra készen mutatják az ágazat helyzetét – tette hozzá. Ezek alapján az előző évre már korábban is mintegy 10 százalékos visszaesést prognosztizált a szervezet. Így – a szakma utolsó jó éveként aposztrofált – 2006-hoz képest már 42 százalékos mínuszban van az építőipar. A lakásépítő cégek ennél is nagyobb károkat szenvedtek el, öt év alatt összehasonlító áron számolva piacuk 60 százalékát elveszítették. Jó, ha 16 ezer új otthon talált vevőre az elmúlt évben, és mintegy 120 ezer lakást újítottak fel, ez messze elmaradt a kívánatos évi 400 ezertől.

Az idei kilátások meglehetősen borúsak Koji László szerint, ugyanis az utóbbi hónapokban fokozatosan csökkennek a megrendelések, így ezt az évet kisebb induló szerződésállománnyal kezdik a cégek, mint 2010-et. Némi optimizmusra adhat okot a szakember szerint, hogy az ipari szektor túljutott a válság legnehezebb időszakán, ezért jó okkal lehet feltételezni, hogy az idén végre belevágnak a három évvel ezelőtt elhalasztott beruházásokba. Ez talán a második negyedévben lesz érzékelhető a cégek számára. A lakásépítőkre azonban még nehéz idők várnak, ugyanis hiába indul be kormányzati hátszéllel az előtakarékosság ösztönzése, ennek a hatása kézzelfogható keresletként egyelőre nem tud megjelenni a piacon.

Szerencsére van üdítő kivétel is: Versegi János, a Ver-Bau Kft. ügyvezető igazgató tulajdonosa 25 százalékos árbevétel-növekedésről számolt be lapunknak. Mint mondta, a még nem végleges összegzések szerint bevételük eléri a 7 milliárd forintot, s adózás előtti nyereségük meghaladja a 300 millió forintot. Nekik sincs könnyű helyzetük, de igyekeznek minden lehetőséget kihasználni. Ezért is indultak a kecskeméti Mercedes-gyár által kiírt lakóparkpályázaton, melynek keretében végül ötven házat – 120-140 négyzetméteres sorházakat, ikerházakat – adtak át. Az itt elkészült otthonokat a Mercedes bérli dolgozói számára. Szintén pályázaton nyerte el a Ver-Bau a Hilti üzemcsarnokának megépítését, valamint a Phoenix Mecano raktárépületének kivitelezését. A társaság tevékenységének durván kétharmadát adja a generálkivitelezés, a fennmaradó hányadot az ipari padlók, bazalt-, út- és térbetonok készítése adja. Ezekből a munkákból is meglehetősen sokat sikerült tavaly megszerezniük, egyebek között burkolatot építettek a Ferihegyi repülőtéren, és az M31-es leállósávját is a cég készítette. Az idén nagy várakozással tekintenek az Új Széchenyi-terv részeként kiírandó tenderek elé is, bár az ügyvezető igazgató szerint a kötelező önerő előteremtése bizonyára sok pályázó cégnek nehézséget okoz majd. BD–BJA

A jövőre nézve sincs túl sok biztató jel az ágazatban, bár ismét fordulatban reménykednek a szakértők. A várt néhány százalékos éves bővülést azonban aligha alapozza meg, hogy az építőipari vállalkozások szerződésállománya 11 százalékkal mérséklődött éves alapon november végére.

A hónap során újonnan kötött szerződések volumene pedig közel negyedével esett vissza, főleg azért, mert az épületek terén 38 százalékkal kevesebb új kontraktus jött létre.

A jövőre nézve sincs túl sok biztató jel az ágazatban, bár ismét fordulatban reménykednek a szakértők. A várt néhány százalékos éves bővülést azonban aligha alapozza meg, hogy az építőipari vállalkozások szerződésállománya 11 százalékkal mérséklődött éves alapon november végére.

A hónap során újonnan kötött szerződések volumene pedig közel negyedével esett vissza, főleg azért, mert az épületek terén 38 százalékkal kevesebb új kontraktus jött létre. -->