Felülmúlta a várakozásokat a NOK-közösség

Töretlen a magyarok bizalma és lelkesedése az innovatív és új lakásvásárlási lehetőség iránt. A számok magukért beszélnek: a szervező cég, a Central Nok Zrt. mostanáig öt kiválasztást tartott, ahol 49 család jutott lakásvásárlási jogosultsághoz.

2019.03.27, 10:32

Bebizonyosodott, hogy a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) igazi sikertörténet. Már MNB engedélyezés alatt van a második közösség, és gyűlnek a tagok a következő közösségekben is – írja közleményében a Central Nok Zrt.

Éppen egy év telt el, hogy a NOK megtartotta első kiválasztási eseményét, ami óta már lassan 50 család keresi álmai otthonát az új építésű lakások piacán.

Ezzel a törvény adta előtakarékossági lehetőséggel élők 54,4 százaléka kevesebb, mint másfél év alatt szerezte meg a jogosultságát arra, hogy új lakáshoz jusson a NOK modelljében.

Mindez persze azt is jelenti, hogy a NOK ügyfeleinek összes támogatott szerződéses értéke ma már meghaladja a 6 milliárd forintot – ami pedig azzal is jár, hogy az elkövetkező években minimum ennyivel – de a jelenlegi tapasztalatokat nézve – sokkal többel „pörgeti” majd az új lakások piacát.

A NOK ügyfelei eddig több mint 6,6 milliárd forint értékben kötelezték el magukat új építésű ingatlan vásárlására

– ez az ún. támogatott szerződéses érték-, az eddigi tapasztalataink alapján a tényleges vásárlás több mint 11 milliárd forint értékben várható.

Ezen a ponton fontos megemlítenünk, hogy Magyar Államkincstár már elkezdte utalni az állami támogatásokat, ami teljes egészében a beruházóknak kerülnek folyósításra. A lakásvásárlási közösség már

jogosultságot szerzett tagjai idáig összesen mintegy 220 millió forintos állami támogatást használhatnak fel vásárlásuk pillanatában

az általuk megvásárolni kívánt új lakásukra fordítható forrásaik mellé.

A szervező cég néhány érdekes tényt és adatot is összegyűjtött a Nemzeti Otthonteremtés Közösség világából:

a mostanra megvásárolt (vagy vásárlás alatt álló lakások) között nagyságrendileg azonos arányban vannak a favorit 19,5 milliós támogatott szerződéses értékkel rendelkezők, a 4-5 millióval ill. a nagyságrendekkel nagyobb értékkel bíró ingatlanok.

Az elmúlt egy évben a Társaság egy új termékkel is kijött – nevezetesen a NOK Rapid elnevezésű konstrukcióval – amellyel a céljaikat gyorsabban elérni kívánó ügyfelek igényeit szolgálják ki.

Nehéz megjósolni az ingatlanpiaci árak jövőjét, de ma biztos, hogy a NOK által biztosított anyagi lehetőségekkel az ország egész területén bárhol jó minőségű ingatlant lehet vásárolni.

Sokan gondolkodnak „vegyes modellben” – azaz a vásárláshoz esetleg még hiányzó összeget más forrásból pótolják. Erre többféle lehetőség is van (vannak, akik a CSOK-kal vonják össze a NOK lehetőségeit és olyanok is vannak, akik az LTP-ben megtakarított pénzükkel lépnek be a NOK konstrukciójába.)

A NOK éppen azt a stabilitást hozza el az új építésű ingatlanok piacára, hogy folyamatosan (4-15 éves távlatban) és tervezhetően legyen kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ezzel tervezhetőbbé téve az építőipari kapacitást, hosszú távú stabil építőipari munkahelyeket teremtve, a felépülő új lakóingatlanok pedig lakóik számára egy jobb életminőséget biztosítanak.