Majdnem negyedmilliárd volt az eddigi legdrágább budapesti ingatlan idén

Budapesten 2021-ben átlagosan 43 millió forintos áron keltek el az ingatlanok, ami 6 százalékos növekedés 2020-hoz képest. A fővárosi lakások átlagos négyzetméterára az eddigi adatok alapján 667 ezer forint volt, a megvásárolt lakások pedig átlagosan 65 négyzetmétert tettek ki – közölte a Duna House szerdán. 

A közlemény szerint eladói részről a tulajdonosok több mint negyede a nagyobb ingatlanba való költözés miatt vált meg lakásától, majd 12-12 százalékban pedig egykori befektetésük, illetve örökségük értékesítéséből várták a hozamot.

Vevői oldalról a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, amit az első lakás megszerzése követett. 

A fővárosi ingatlant vásárlók körében Angyalföld volt a legnépszerűbb, amit szorosan követett Zugló és Újbuda: az érdeklődések 18, 17, illetve 16 százaléka irányult ezekre a kerületekre. 

A Duna House tranzakciós adatai alapján az ingatlanok 4 százalékáért fizettek az új tulajdonosok több mint 100 millió forint felett, míg 9 százalékukat 20 millió forint alatt tudták megszerezni a vevők. Az adásvételek csaknem 10 százalékánál a négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot. Néhány agglomerációs településen is hasonló árakra lehet számítani.

Idén eddig a legdrágább ingatlan egy ötödik kerületi, 111 négyzetméteres lakás volt, ami 240 millió forintért cserélt gazdát. 

Házaknál a második kerületben fizettek a legtöbbet, 200 millió forintot egy 250 négyzetméteres épületért. A családi házakra egyébként az albérletpiacon is élénk kereslet mutatkozik.

A legolcsóbb lakásért Budapesten idén 8,7 millió forintot fizetett az új tulajdonosa. Tízmillió forint alatti összegért is volt elérhető néhány darab, jellemzően felújítandó minigarzon.