Így pörgött fel a hazai ingatlanpiac
A csendesebb április után májusban újra erősödött a lakóingatlan-piac: országosan 12 519 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 140 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – derül ki a Duna House (DH) havi tranzakciószám-becsléséből és jelzáloghitel-előrejelzéséből, amelyet a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján tett közzé csütörtökön.
A cég által májusra becsült 12 519 tranzakció 5 százalékos emelkedés az előző hónaphoz képest, de még így is 12 százalékkal elmarad a tavalyi májusi, kiugróan erős forgalomtól.
Kiemelték: az ingatlanárak első negyedévben tapasztalt jelentős emelkedése és a folyamatosan dráguló hitelkamatok ellenére sem csökkent egyelőre jelentősen a fizetőképes kereslet az ingatlanpiacon. Az idén már több mint 63 ezer ingatlan cserélt tulajdonost, ami átlagosan havi több mint 12 ezer tranzakciót jelent. Az aktív piacon azonban a szűkülő kínálat és a nehezedő hitelkihelyezések miatt egyre nagyobb szükség lesz eladói és vevői oldalon is a közvetítői szakmai segítségre – tették hozzá.
A jelzáloghitel-piac az áprilisi rekordmagas volumen után újra nagyon erős hónapot zárt, a Duna House becslése alapján májusban 140 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott. Ez az előző hónaphoz képest 3 százalékos csökkenést mutat, áprilisban ugyanis
a Magyar Nemzeti Bank tényadatai szerint 144,76 milliárd forint összegre szerződtek az ügyfelek.
Az előző évi májusi adatokhoz képest ugyanakkor 16 százalékkal nagyobb hitelvolumen realizálódott Magyarországon. A hitelpiacot áprilisban és májusban elsősorban az új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó kihelyezések erősítették.
A Duna House kiadott becslése a cég által kiközvetített ingatlanok havi tranzakciószámát és a DH becsült piaci részesedését veszi alapul. A társaság jelzáloghitel-előrejelzése BÉT-en közöltek szerint elsősorban gyors trendprognózisra használható, az MNB minden hónap elején publikálja a 2 hónappal azelőtti időszak tényadatait.
A Duna House részvényeivel a BÉT prémiumkategóriájában kereskednek,
a papír szerdán 2,84 százalékos erősödéssel, 580 forinton zárt, az elmúlt egy évben árfolyama 392 és 598 forint között mozgott.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.