Nyoma sincs a drágulásnak az építőanyag-piacon, pedig nő a kereslet

Szerencsés csillagzat alatt indult el a kormány új otthonfelújítási támogatása, véli az építőanyag-kereskedelemben piacvezető Újház Zrt., amelynek adatai szerint máris nőtt a kereslet az új építéshez és a hőszigeteléshez használt anyagok iránt, miközben az árak csökkentek.

A szerkezetépítő-, azaz új építések indulásakor leginkább használt anyagok forgalma 38 százalékkal növekedett a második negyedévben az előző év azonos időszakához képest, miközben ebben az árucsoportban az árak 10,5 százalékkal mérséklődtek – írja az Újház.

A Központi Statisztikai Hivata (KSH) hétfőn megjelent adataiból az építési piac várható felfutása rajzolódik ki, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint több hónapja rekordot dönt a használt lakás vásárlásra megítélt banki hitelek összege, de az építési, bővítési és felújítási hitelek még nincsenek a csúcson.

A KSH friss adatai szerint az épületek építésére kötött szerződések értéke az év eleje óta kitartó növekedést mutat. Az állami megrendeléseket visszafogták, de az ágazaton belül

és ezt az építőanyag-kiskereskedelem forgalmi adatai is jól mutatják.

Az Újház adatai alapján a második negyedévben a legjobban a szerkezetépítésben használt árucsoport forgalma emelkedett a megelőző év azonos időszakához képest, 38 százalékkal. 

Nincs áremelkedés a kereskedésekben

Nem párosul áremelkedéssel a kereslet növekedése, sőt 

• a szerkezetépítésben használt áruk csoportjában az árak 10,5 százalékkal, 
• azon belül a tégla és más falazóelemek ára 14 százalékkal csökkent egy év alatt. 
• a tetőfedésnél használt anyagok értékesítési mennyisége pedig 21 százalékkal emelkedett, miközben az árak 11,5 százalékkal csökkentek.

Kedvező a helyzet a most indult energiahatékonysági támogatást lehívni készülők számára is. 

A hőszigetelés árucsoport értékesítési mennyisége úgy nőtt egy év alatt 9,5 százalékkal, hogy az árak 5 százalékkal csökkentek. 

„Jó helyzetben várja a szakma az új támogatásból várhatóan szeptembertől meginduló kereslet növekedést, az építőanyag kereskedők felkészültek az igények kielégítésére, hazai alapanyagokból nincs és nem is várható hiány” – összegezte Juhász Attila, az Újház Zrt. valamint az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke.

Áprilisban havi alapon 11,0 százalékkal emelkedett az ágazat teljesítménye, ez alapján egyébként

Az is látható, hogy az építőipar a második negyedéves GDP-t várhatón pozitívan befolyásolja majd, hiszen a mostani 7,2 százalékos bővülés egy 15,6 százalékos áprilisi növekedést követett – kommentálta a hétfői KSH adatokat Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza.

Az ágazat jövőbeni kilátásairól számot adó rendelésállomány lassú bővülést támasz alá: a szerződések volumene 6,0 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit – itt növekedésre legutóbb 2022. novemberében volt példa.

Ugyanakkor az új szerződések volumene az előző 4 hónap jelentős növekedését követően 1,3 százalékkal csökkent. Így az építőipar növekedési hozzájárulása az év egészét tekintve pozitív lehet. Fontos ugyanakkor, hogy a nagyberuházásoknál a hazai vállalkozások szerepe is minél nagyobb legyen – tette hozzá a szakértő.