Lakásvásárlás maximális kedvezménnyel

Jelentősen, helyenként 40 százalék fölötti mértékben megugrott a bankoknál október végéig a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) keretében kihelyezett vissza nem térítendő támogatások összege – derült ki a távirati iroda által közzétett körképből. A keresletet tovább növelheti az új kedvezmény, amely a CSOK mellé felvett hitelek esetében is lehetővé teszi egy-egymillió forint elengedését a harmadik vagy további gyerekek vállalása esetén.

Az MNB Lakáspiaci jelentése szerint a CSOK-hoz kapcsolódó hitelfelvételek 45 százaléka újlakás-építésre, mintegy harmada laksvásárlásra fordítódott. A saját szervezésben és vállalkozói kivitelezésben épülő új lakásokkal így folyamatosan bővül a modern hazai ingatlanállomány.

Az új lakás építése vagy vásárlása céljából felvett hitelek aránya az első fél évben átlagosan 18 százalékot tett ki, a támogatott lakáshiteleké pedig továbbra is 15 százalék körül alakult, miközben a használt lakás céljából felvett hitelek volumene is nőtt. A jegybank adatai szerint a támogatások mellé igényelt CSOK-hitelek 34 százaléka a maximálisan felvehető kedvezményes 10 milliós összeg volt. Az elemzés szerint a keresletet a válság miatt elhalasztott lakásberuházások megvalósítása élénkíti most, a kedvező munkaerőpiaci és bérkörülmények pedig az eddiginél szélesebb kör számára teszik lehetővé a hitelfelvételt. Az alacsony kamatkörnyezet nyújtotta előnyök a CSOK elérhetőségével kiegészülve támogatják a kereslet bővülését. Hogy milyen nagyságrendben, azt az építési engedélykérelmek megugrása mellett a CSOK-kihelyezések is jelzik. Az OTP Bank októberig 46 százalékkal több kérelmet fogadott be, mint tavaly az első tíz hónapban. Csaknem 40 százalékos bővülésről számolt be az MTI-nek a Takarék csoportba tartozó TakarékBank, az FHB Kereskedelmi Bank és az FHB Jelzálogbank az első kilenc hónapban. Az UniCredit Bank a tavalyi bázisidőszak kétszeresének, a Budapest Bank és a Raiffeisen viszont ötszörösének folyósításáról adott számot. A CIB az előző évhez képest idén 38 százalékkal több hitelt helyezett ki.