KöKi-központ: bizonytalan az építkezés kezdésének ideje

A munkálatok indulását hátráltatja egy nem jogerős elsőfokú ítélet, amely szerint akár az egész beruházás veszélybe kerülhet az azt ellenző civilszervezetek miatt.

A fellebbező beruházó szeretné tartani a menetrendet, de nem csupán tőle függ, hogy 2010 tavaszán átadhatják-e a komplexumot. A gyorsforgalmi útról nézve úgy tűnik, szinte semmi sem történt azóta, hogy tavaly ősszel sík tereppé változtatták a területet. A cég viszont azt közölte, hogy az elmúlt hetekben az állag- és vagyonmegóvás, valamint a károk megelőzése érdekében hajtottak végre egyes, kisebb munkával járó feladatokat.

Légrádi Petra, az R-Co marketing- és kommunikációs igazgatója elmondta: eddig a későbbi barkácsáruház telkén egy ideiglenes P+R parkoló épült, majd a buszvégállomás átkerül a jelenlegi P+R parkoló helyére. „Az új épületegyüttes építése párhuzamosan zajlik, s amennyiben minden jogi és engedélyezési feltétel rendelkezésre áll, a terveinknek megfelelően még ebben az évben megkezdődik a komplexum szerkezetének megvalósítása.”

Arra a kérdésünkre, hogy hol tart a bérlőtoborzás, aláírtak-e már szerződést egy-két mágnesbérlővel, cégnév említése nélkül azt felelte: már tárgyalnak, s vannak aláírt megállapodások is. A kétszintes bevásárló- és szórakoztató-központban több mint kétszáz üzlet kap helyet, de lesznek irodahelyiségek, ügyfélszolgálatok, éttermek, kávézók és egyéb szórakoztatóegységek is.

Értesülésünk szerint több nagy bérlő is bizonytalan, addig nem szeretne aláírni, amíg nem látja biztosnak a beruházást. Ráadásul mindenkinek – beruházónak, bérbeadónak és bérlőnek – számításba kell vennie, hogy a nagyon közeli Határ úti metrómegállónál már letették a Neo Center alapkövét, ott sportközpont, üzletek és irodák létesülnek.

A boltok egyharmada már bérlőre talált, a bérbeadó ügynökség szerint az iroda iránt is nagy a kereslet. A központtal szemközti Europarknál folyik a bővítés előkészítése. Úgy tudjuk, beépítik a parkolót, de szemet vetettek az OBI áruházra is. A Köki Terminálhoz viszonylag közel, a vasút felett átívelő híd túloldalán a CBA már felhúzta saját bevásárlóparkját, több ismert áruházmárkával.

Ugyancsak nem messze a termináltól az osztrák Warimpex cég egy Angelo márkájú hotelt szeretne építeni 140-150 szobával, várhatóan 2009 második felétől. Ezek a beruházások a vonzáskörzetben lévő vásárlóerő egy részét bizonyosan elszívják, illetve arra késztethetik a beruházót és tanácsadóit, hogy még alaposabban vegyék szemügyre a bérlői mixet, és ha szükséges, változtassanak.