A helyzet rémes és most jön a feketeleves az ingatlanpiacon

Szavait alátámasztotta a cég tegnap nyilvánosságra hozott felmérése és a GKI Gazdaságkutató zömmel a múlt év utolsó negyedének adatait tartalmazó elemzése is. E szerint az újlakás-kínálat 2008-ban éves szinten 53 százalékkal esett vissza, és még ennél is drámaibb csökkenés elé nézünk az idei első fél évben.

Egyelőre nehéz kiszámítani, pontosan mennyivel mérséklődik a kínálat, s ezáltal mennyivel csökken a nyomás a fejlesztőkön. A lapunknak korábban nyilatkozó budapesti érdekeltségű lakásfejlesztők szinte egyöntetűen arról számoltak be, vagy nem indítanak új projektet, vagy csak előkészítik a következőket.

Becslésük szerint a tavalyihoz képest legfeljebb fele-harmada lehet az idén az eladott új építésű lakások aránya. Ezt is csak akkor érhetik el, ha nem zúdulnak a piacra a bedőlő hitelek miatt felszabaduló lakások, illetve további engedményeket tesznek a fejlesztők.

A cikk teljes terjedelmében csak előfizetőink számára elérhető. A cikket - az összes mai cikkel együtt - egy emelt díjú SMS elküldésével olvashatja el.