késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Tovább reménykedik a német piac
Németországban az ingatlanpiacon sokak szerint május-júniusban érik el a válság mélypontját, s az év második felében lassú stabilizálódás, az utolsó egy-két hónapban már nagyon enyhe aktivizálódás várható.
Több német és külföldi szakértő, aki mérföldkőnek tekinti az október 5–7. közötti, müncheni Expo Real fórumot, úgy látja: ott már megvonhatják a 2008 ősze, vagyis a válság elmélyülése utáni első év mérlegét.
A válaszadók abból indulnak ki, hogy a nemzetközi ingatlanpiacot továbbra is a stagnálás, az alacsonyabb likviditás, a fizetésképtelenség és a létszámleépítés jellemzi majd. Ugyanakkor becslések alapján az irodák és a kiskereskedelmi ingatlanok legkönnyebben profitálhatnak az új fellendülésből. A logisztikai és lakóingatlanok számára is jó fejlődési lehetőségeket jósolnak.
A megkérdezettek szerint az ingatlanpiac számára a legfontosabb téma az idei évben a válságkezelő stratégiák és a válság okai, valamint a hosszú távra tervezés a gazdaságosság elvének figyelembevételével, vagyis az: hogyan lehet kifizetődő a hosszú távú ingatlan-
piaci tevékenység. Ez a két témacsoport lesz az Expo Real 2009 konferenciaprogramjának súlypontja is. A vásár szervezői az idén több mint ötszáz szakértőt hívnak meg a müncheni konferenciára.
A kiskereskedelmi piac friss fejleménye, hogy a napokban átadták az ország legnagyobb belvárosi beruházásának első ütemét. Ezt a bruttó 24 ezer négyzetméternyi bérterületet magában foglaló tömböt teljesen elfoglalja a Karstadt áruházlánc. A holland Multi Developmentnek, Európa legnagyobb fejlesztőjének Boulevard Berlin névre keresztelt objektuma, ha két év múlva teljesen elkészül, 76 000 négyzetméteres lesz, és 450 millió euróba kerül.
Persze sokakat foglalkoztat, hogy a bankok mikor kezdik el végre a leállított vagy új projektek finanszírozását, hiszen szinte minden ettől függ. Egyelőre nem sok jel mutat arra, hogy bátrak lennének a pénzintézetek. Mindegyik megkezdte a költségtakarékossági lépéseket, a Hypo Real Estate meg arra vár, hogy végleg megmentse az állam. Más bankok nincsenek olyan súlyos helyzetben, mint a Hypo, de tudják, hogy nem szabad növelni a kockázatokat. VG
Eladás
A német Siemens konzorcium eladta országos lakásportfólióját egy három tagból álló befektetői csoportnak, de nem hozták nyilvánosságra a vételárat.A gépipari társaság összesen négyezer, főleg bérleményből álló vagyonelemétől vált meg, ennek többsége Erlangenben és Münchenben van.
A gépipari társaság összesen négyezer, főleg bérleményből álló vagyonelemétől vált meg, ennek többsége Erlangenben és Münchenben van.-->
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.