Ingatlan-nyilvántartási változás a beruházásoknál

Beruházási területté csak akkor minősíthető át egy földterület, ha a kérelmező benyújtja a jogerős elvi építési engedélyt is – áll az erről a napokban született földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszteri rendeletben. Ennek értelmében május 8-tól módosult az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtási rendelete.

A döntés értelmében a változó rész a művelési ág átsorolását érinti, ebből is azt, amikor valamely földterület beruházási területté válik. Továbbra is csak a földvédelmi járulék megfizetése után lehet kérni az átvezetést, viszont – új szabályként – a kérelemhez mellékelni kell a beruházás jogerős elvi építési engedélyét is.

Szintén új előírás, hogy a jogerős elvi építési engedély megadásától számított két éven belül meg kell szerezni a jogerős végleges építési engedélyt is. Amennyiben a kérelmező ezt nem adja be határidőre a földhivatalnak, a hatóság kötelezi őt az eredeti állapot helyreállítására. Szakértők vegyesen fogadták az új rendelkezéseket, többségük korlátozásként értelmezi. MTI-Eco