Ingatlanpiac: 30 százalékos visszaesés az idén

Alig 40 ezer lehet az ingatlantranzakciók száma az év egészét tekintve, ez 30 százalékos visszaesést jelentene a tavalyi értékhez képest – áll az Otthon Centrum MTI-Eco által idézett felmérésében. Az ingatlanközvetítő hálózat idei tranzakciós adatbázisa alapján az árak május-június környékén tetőztek, majd a nyári csökkenést követően októberben ismét emelkedő tendenciát mutattak. Általános árcsökkenés a piac egészére nem jellemző, csak a paneleknél egyértelmű az év egészén végigvonuló negatív tendencia. Az Otthon Centrum eladásaiban továbbra is több mint 80 százalék a használt lakások aránya, a nyári hitelszigorítások és áfaemelés óta pedig az újlakás-piac visszaesése látványos. Határozottan fellendült ugyanakkor a bérleti piac; 60 ezer forintig szinte minden kiadható, a felső korlát havi 100 ezer forint, e fölött lényegében megszűnik az érdeklődés. Az anyag szerint a lakásvásárlási hajlandóság 2010 második felétől indulhat erősödésnek, és a válság előtti, 2008-as ingatlanpiaci helyzet 2011 közepére térhet vissza. VG