Lelassult a drágulás az albérletek piacán

Az év végére lassult a budapesti lakások bérleti díjának emelkedése az Ingatlan.com összeállítása szerint: a 40–80 négyzetméteres lakások októberi és novemberi átlagos bérleti díja 130 ezer forint volt Budapesten (az előző év azonos időszakában 120 ezer volt az átlag). Balogh László, az Ingatlan.com szakértője szerint a legjelentősebb emelkedést a XVI. kerület érte el: átlagosan 56 százalékkal 106 ezer forintra nőttek a bérleti díjak.

Az V. kerület továbbra is a legdrágább: az októberi és novemberi hirdetések alapján átlagosan 180 ezer forintért lehet kivenni lakást, ami 20 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi összeget. A díjnövekedés ütemének mérséklődése Balogh László szerint egyrészt azzal magyarázható, hogy a főváros belső kerületeiben a bérleti díjak emelkedése már 2014 második felében megindult.

A másik ok, hogy a fizetőképes kereslet korlátokat szab a lakásbérleti díjak emelkedésének. Vegyes a kép a megyeszékhelyeken jellemző albérletdíjak alapján is. A 40–80 négyzetméteres győri lakások bérleti díja átlagosan 100 ezer forint volt az október–novemberi adatok alapján, ez ugyan a legmagasabb érték a megyeszékhelyek között, ám 9 százalékos visszaesést jelent. A megyeszékhelyek rangsorában Debrecen a második a 85-90 ezer forintos átlagos bérleti díjjal, ami minimális csökkenést jelent a bázishoz képest.