Ezért éri meg felújítani a lakást eladás előtt

Megéri eladás előtt felújítani a lakást, mert magasabb árat lehet ezzel kialkudni: a lelakott panelnél átlagosan 8, a téglaépítésűeknél pedig 26 százalékkal többért mennek el a piacon az előzőleg rendbe hozott lakások – derül ki az Ingatlan.com felméréséből. Budapest e téren is feláras, itt a téglaépítésűeknél 29 százalékos pluszt, azaz négyzetméterenként 479 ezer forintos átlagárat eredményez ez a fajta gondoskodás. A budapesti felújított panelek átlagára 317 ezer forint négyzetméterenként, azaz 13 százalékkal magasabb, mint a rosszabb állapotban lévőké. Panelnél egyébként országos átlagban 279 ezres átlagos négyzetméterárat lehetett elérni az idén egy eladás elé időzített felújítással.

Egy 50 négyzetméteres lakás esetében 1–5 millió forint is lehet a különbség. A portál szakértője, Balogh László szerint az nem jelent nagy különbséget, hogy a felújításra váró lakások átlagosan 2–8 nappal hamarabb mennek el, mert a jobb árért megéri a várakozás. Hozzátette: azért is érdemes megfontolni a felújítást, mert a KSH adatai szerint jóval többen keresik a felújított lakásokat, ez pedig különösen vidéken igaz.