Nyolcszázmilliós ajánlat

Többen, köztük kínai és orosz befektetők is érdeklődtek, végül azonban csak egyetlen ajánlat futott be a tulajdonos Zelnik Istvánról elnevezett Délkelet-ázsiai Aranymúzeum megvételére. Az egykori diplomata, Zelnik István magángyűjteményének helyet adó, Rausch-villaként ismert fővárosi Andrássy úti ingatlant 2,5 milliárd forintra tartotta a felszámoló TG Vagyonfelügyelő és Felszámoló Kft., ehhez képest 800 millió forintos ajánlat érkezett.

Nem igazán értelmezhető a megadott irányár 32 százalékának megfelelő vételár, tekintettel arra, hogy a felszámoló a pályázatban kikötötte: az irányár 80 százalékát el nem érő, azaz 2 milliárd forintnál alacsonyabb ajánlat esetén a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja. Ez is történt az amúgy múzeumként felújított, speciális biztonságtechnikával felszerelt, akár nagykövetség elhelyezésére is alkalmas épületre kiírt tenderrel.

A pályázó túl sokat nem kérdezősködött, legalábbis az elektronikus árverezőfelületen csupán a felépítmény mérete iránt érdeklődött. Nos, az 1404 négyzetméteres telken álló felépítmény nettó területe 1062 négyzetméter plusz 19 négyzetméter terasz. Az összes adósságról a felszámoló nem nyilatkozott a Világgazdaságnak, de a múzeumépületet birtokló, idén májusban bedőlt Magyar Indokína Társaság Kft. hozzáférhető utolsó, 2013-as évről szóló mérlegében 1,657 milliárd forint összes kötelezettség szerepel. Ezzel szemben 2,124 milliárd forintnyi eszközt tartottak nyilván a Zelnik tulajdonában álló cég könyveiben. Az ingatlanra csak a Raiffeisen Bank Zrt. nevére 850 millió forint jelzálogjog és 748 millió, illetve 765 millió forint és járuléka erejéig érvényesíthető végrehajtási jog van bejegyezve. A potenciális vevőnek azonban mindezt nem kell átvállalnia, per- és tehermentesen juthat az ingatlanhoz. A felszámoló úgy lőtte be az irányárat, hogy abból a biztosított hitelezők nagyjából hozzájussanak a követelésükhöz.

A valaha MSZP-közeli karrierdiplomataként számontartott Ázsia-rajongó Zelnik 2011-ben nyitotta meg az aranymúzeumot, amely majdnem megkapta hivatalosan is a múzeumi státust. Szakértők mind a gyűjtemény értékét, mind az eredetét illetően kételyeket fogalmaztak meg.

21 lakására a felszámoló Decima Kft. A Kodály köröndnél álló, a világörökség részeként nyilvántartott, 2014-ben kigyulladt épület tetőszerkezete megsemisült, a második és harmadik emeleti lakásai pedig károsodtak. Az összesen 1731 négyzetméternyi ingatlan csak egyben eladó, s durván 306 ezer forintos négyzetméterárért kínálják. A tulajdonos, a Virgin-szigeteki hátterű Andrássy út 83–85. Kft. luxuslakásokat tervezett, de 2014 májusában felszámolásba dőlt.

21 lakására a felszámoló Decima Kft. A Kodály köröndnél álló, a világörökség részeként nyilvántartott, 2014-ben kigyulladt épület tetőszerkezete megsemisült, a második és harmadik emeleti lakásai pedig károsodtak. Az összesen 1731 négyzetméternyi ingatlan csak egyben eladó, s durván 306 ezer forintos négyzetméterárért kínálják. A tulajdonos, a Virgin-szigeteki hátterű Andrássy út 83–85. Kft. luxuslakásokat tervezett, de 2014 májusában felszámolásba dőlt. -->