Történelmi rekord a magyar lakáspiacon: ennyi pénzt még soha nem kértek ingatlanért

Harmincnyolcezerszeres volt a különbség 2023-ban az eladásra kínált legolcsóbb és legdrágább ingatlan ára között itthon. Volt egy panellakás, amely 18 óra alatt gazdára talált, egy szombathelyi kastélyért pedig 30 millió eurót szeretnének, igaz, nem tudni, hogy végül mennyiért tudják majd eladni. A több mint 65 ezer négyzetméteres telken álló, 3600 négyzetméter alapterületű, 41 szobás ingatlanban a hirdetés szerint számos különlegesség található: Széchenyi István könyvszekrénye, Andrássy Gyula gróf és a Ming-dinasztia legutolsó császárának nászéjszakára készített ágya is, valamint Napóleon lengyel szeretőjének hálószobabútorai, de még saját termálkútja is van.

B. H. L.

2023.12.30, 11:03

Frissítve: 2023.12.30, 16:08

Meglepő adatokat közölt a magyar lakáspiacról saját adatbázisa alapján az Ingatlan.com. Gyűjtésében más érdekességek mellett szerepel az év legolcsóbban, legdrágábban és leggyorsabban eladott ingatlana, de az is, amelyért a legtöbbet kértek.

A szombathelyi kastélyért 30 millió eurót kérnek.
Fotó: Ingatlan.com

Nem szűkölködött érdekességekben a lakáspiac

Az idei lakáspiac is izgalmas évet zárt, ezeknek a rekordjait is saját adatai alapján közölte a szakportál.

Leggyorsabban, legolcsóbban és legdrágábban eladott lakóingatlanok:

három hónap alatt talált gazdára az a kétszobás, 100 négyzetméter alapterületű, mezőtárkányi családi ház, amely egymillió forintért kelt el júliusban – ezzel a legolcsóbb lakóingatlan volt az idén.
Nem kellett sokat várni a vevőre a legdrágábban eladott ingatlan esetében sem: csupán két hónapig volt a kínálatban az a budapesti Római-parton található, 900 négyzetméteres telken álló 460 négyzetméteres, hatszobás villa, amely több mint 700 millió forintért kelt el novemberben.
A leggyorsabban eladott lakóingatlanok vetélkedője majdnem holtversennyel zárult. A főváros XIV. kerületében lévő Füredi utcai lakótelep egyik kétszobás, 46 négyzetméteres panellakását 31,9 millióért hirdette meg a tulajdonos, a vásárló pedig 18 órán belül jelentkezett érte. Szintén kevesebb mint 20 óra alatt került új lakójához 82,5 millió forintért egy 100 négyzetméteres, négyszobás isaszegi családi ház.

Történelmi csúcs a kínálatban

A még eladásra váró ingatlanok között történelmi rekord született. Egy szombathelyi kastélyt ugyanis kereken 30 millió euróért, a pénteki jegybanki középárfolyamon több mint 11,48 milliárd forintért kínálnak eladásra. Hasonlóan magas összegre még nem volt példa a magyarországi lakóingatlanok piacán.

A több mint 65 ezer négyzetméteres telken álló, 3600 négyzetméter alapterületű, 41 szobás ingatlanban a hirdetés szerint számos különlegesség található: Széchenyi István könyvszekrénye, Andrássy Gyula gróf és a Ming dinasztia legutolsó császárának nászéjszakára készített ágya is, valamint Napóleon lengyel szeretőjének hálószobabútorai. A kastélynak még saját termálkútja is van.

A kínálatban jelenleg is megtalálható második és harmadik legdrágább ingatlan, az acsai és a mocsai kastély, amelyekért 5,05 és 4,98 milliárd forintot szeretnének kapni az eladók.

Harmincnyolcezerszeres rekordkülönbség

A legolcsóbb eladó ingatlant egy putnoki, 50 négyzetméteres, szigetelt borház képviseli a kínálatban, amelynek eladási ára csupán 300 ezer forint. Ezzel történelmi rekord is született, mert ekkora különbség nem mutatkozott a legolcsóbb és legdrágább eladó ingatlanok ára között. A putnoki borház és a szombathelyi kastély értéke közti különbség több mint 38 ezerszeres, amire még nem volt példa az Ingatlan.com több mint 25 éves történetében.