A gazdasági bizonytalanságok és az elszálló kamatok növelik a gondokat a skandináv országok lakáspiacán. Ahogy Kínában vagy az Egyesült-Királyságban, úgy Svédországban is zuhanórepülésbe fogtak az árak, arrafelé 1990 óta nem láttak ekkora mínuszokat. A dán lakáspiac viszonylag jól tartotta magát, azonban a nulla százalék alatti kamatok után, a jelentősen megugró ráta nagy nyomást gyakorol az árakra.
A legfrissebb adatok szerint a lakásárak 2,1 százalékkal estek vissza a harmadik negyedévben az előző három hónaphoz képest
– írta a Finans Danmark.
Az ország legnagyobb bankcsoportja szerint az elmúlt negyedévben a házak átlagosan 7,3 százalékkal alacsonyabb áron keltek el, mint amennyiért meghirdették őket, ami jókora növekedés az egy évvel korábbi 3,6 százalékos alkupozícióhoz képest – írja a Bloomberg.
A piac szinte befagyott, a vevők alkuképessége egyre erősödik
– hangsúlyozta Mira Lie Nielsen, a Nykredit Realkredit jelzálogbank vezető elemzője. A cégnél úgy vélik, hogy van még tér lefelé, a jövő év őszéig még tart ez a negatív tendencia.
Tovább emelkedhetnek viszont a kamatok, ugyanis Mathias Dollerup Sproegel, a Sydbank vezető közgazdásza szerint a japán befektetők számára kevésbé lesz vonzó a dán jelzáloglevelek vásárlása, pedig a szigetország befektetői hagyományosan a dán eszközök legnagyobb felvásárlói közé tartoznak.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.