Rekordérdeklődés a jelzáloglevelek iránt

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank február 10-ei, szokásos, havi nyilvános aukcióján minden eddigit felülmúló volt a befektetők érdeklődése; a pénzintézet által felajánlott 15 milliárd forintnyi jelzáloglevélre összesen mintegy 63 milliárd forintnyi ajánlat érkezett, igaz, ebből az FHB nem a teljes felajánlott mennyiséget, hanem csak 10 milliárd névértékűt fogadott el.

A kialakult 7,53 százalékos átlaghozam 32 bázisponttal alacsonyabb, mint az egy hónappal ezelőtti aukció 7,85 százalékos átlaghozama. Bár az állampapírpiacon is csökkentek a hozamok az elmúlt hónapban, a hosszú lejáratoknál ez nem volt olyan drasztikus, mint a rövid futamidejű papírok esetében.

Az FHB januári aukciójának napján 6,64 százalékon állt az ötéves állampapír-piaci referenciahozam, február 10-én pedig 6,56 százalékon, tehát az FHB papírjainál nagyobb volt a hozamesés. Míg a jelzálogbank egy hónapja 120 bázispontos felárat fizetett a befektetőknek az ötéves állampapír-piaci referenciahozamokhoz képest, hétfőn elég volt 97 bázispontos felár is. Az FHB tavaly év elején 120 bázispontos prémiummal tudta értékesíteni a jelzálogleveleit, az év második felében azonban már 130-140 bázispontot is elkértek pluszban a be-fektetők.

Igaz, a csökkenéshez most az is kellett, hogy az FHB csak annyi jegyzést fogadott el, amekkora felárat még elfogadhatónak tartott. Ez jelzés lehet a jövőre vonatkozóan, azaz a jelzálogbank csak a neki megfelelő hozammal értékesíti a papírokat.

A befektetői érdeklődés pedig azt mutatja, hogy egyre népszerűbb lesz ez a viszonylag fiatal instrumentum. A kínálat pedig nem túl nagy belőle a piacon, hiszen egyedül az FHB jelenik meg számottevő, 10 milliárd forint feletti jelzáloglevéllel havonta.

A HVB Jelzálogbanktól csak kisebb mennyiségű, néhány milliárdos nyilvános értékesítésre lehet számítani, az OTP Jelzálogbank pedig egyelőre a bankcsoporton belül adja el a jelzálogleveleit. A nyilvánosan kibocsátott jelzálogleveleket bevezetik a Budapesti Értéktőzsdére, forgalmuk azonban nem jelentős.

A hétfői aukcióra felajánlott jelzáloglevél FJ10NF01 elnevezésű, 2010. február 12-én lejáró, fix kamatozású, éves kamatfizetésű, végtörlesztéses értékpapír. A jelzáloglevél névleges kamatát 7,75 százalékban határozta meg. Az aukción az átlaghozamhoz tartozó eladási árfolyam 101,16 százalék lett. A minimális hozam 7,3, a maximális pedig 7,55 százalékon alakult ki. A minimális hozamnak megfelelő eladási ár 102,4 százalék, míg a maximális hozam 101,06 százalékos árfolyamot jelentett. (LJ)