Csak később lesz érezhető az erős forint a törlesztőrészletben
A Raiffeisen Bank devizahitelei esetében, ha a forint gyengül, akkor a forintban meghatározott törlesztőrészletek összege hathavi csúszással nő, a forint erősödése idején szintén hathavi csúszással csökken - közölte a bank az MTI-vel.
A Raiffeisen Bank az általa nyújtott lakossági devizahitelek havi törlesztőrészletének forintban számított összegét hathavonta vizsgálja felül. Ez azt jelenti, hogy a forintban fizetendő havi törlesztés összege a hat hónapos kamatperióduson belül nem változik.
Az elmúlt hónapok során bekövetkezett forintgyengülés esetében tehát lassabban és fokozatosan növekedtek a törlesztőrészletek, a mostanában tapasztalható forinterősödés idején pedig lassabban, fokozatosan csökkennek. Összességében azonban ezek a hatások kiegyenlítődnek.
A kamatperiódus elején a hat hónapra forintban rögzített havi törlesztőrészlet meghatározásához alkalmazott árfolyam és a havi törlesztőrészlet tényleges esedékességekor érvényes árfolyam közötti eltérésből adódó különbözet a tőketartozásra van hatással. A forint erősödése esetén a tőketartozást havonta csökkenti, a forint gyengülése esetén viszont havonta növeli.
A Raiffeisen Bank csupán a tavaly év végi teljes lakossági hitelállományát közölte az MTI-vel, ami 2008. december 31-én 597 milliárd forintot tett ki.
Az Erste Banknál az MTI megtudta: a deviza alapú jelzáloghitelek 6 és 12 hónapos kamatperiódusúak, vagyis a kamatváltozás csak a meghatározott kamatperiódus letelte után érinti az ügyfelet.
Az árfolyamhatás csak a törlesztési napon jelentkezik, az Erste Banknál minden hónap 15-én, vagy az azt követő első munkanapon kerül sor a törlesztőrészletek megállapítására és levonására a számlakonverziós deviza eladási árfolyammal, ez a bank honlapján nyomon követhető. Az Erste Bank tehát nem egy átlag árfolyammal számol, hanem az adott napon érvényes árfolyammal, amely akár kedvezőbb is lehet, mint a napi árfolyamok átlaga.
A PSZÁF eközben piacfelügyeleti eljárást indított azzal a céllal, hogy megvizsgálja, az árfolyamváltozások, illetve az esetleges időközbeni kamatváltozások érvényesülnek-e a törlesztőrészletekben. Az egyelőre a hitelintézetek körében folytatott vizsgálat nemcsak az ingatlanfedezetes, hanem az autós devizahitelekre is kiterjed.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.