Nyerésben a devizaadósok

Több százmillió forintot nyernek most a deviza jelzáloghitelesek azzal, hogy a decemberi törlesztőrészletet az idén januártól már a fixált árfolyamon kell befizetniük. Jelenleg mintegy 460 ezer ilyen hitelszerződés van az országban, ebből 280-290 ezer körül lehet azoknak a száma, amelyeknél az adósok piaci árfolyamon törlesztenek, a többiek korábban beléptek az árfolyamgátba. A piaci árfolyamon törlesztők közül az euróhitelesek részlete körülbelül 3,4, a svájci frank hiteleseké 3,7 a jenhiteleseké pedig több mint 4 százalékkal alacsonyabb, mint amennyi akkor lenne, ha nem rögzítették volna novemberben a forintosítási árfolyamokat. Az árfolyamgátasok továbbra is a megszokott, eurónál 250, svájci franknál pedig 180 forintos kurzus mellett fizethetik a hitelüket.

Az árfolyamveszteség ezúttal a bankszektort sem érinti. „Tekintettel arra, hogy az Magyar Nemzeti Bank már novemberben a bankok rendelkezésére bocsátotta a forintosításhoz szükséges devizát a forintosításnál alkalmazotthoz igen közeli árfolyamon, ezért az azóta bekövetkezett árfolyammozgások már nincsenek hatással sem a bankok eredményeire, sem pedig az ügyfelek későbbi terheire” – nyilatkozta lapunknak az OTP Bank. „A jelenlegi árfolyammozgásokon a banknak nem keletkezik árfolyamvesztesége, mivel az átváltáshoz szükséges devizamennyiséget már korábban lefedeztük az MNB által tavaly indított devizatenderen” – erősítette meg ugyanezt a Budapest Bank.

A bankoknak akkor sem keletkezik már az árfolyammozgások miatt a deviza jelzáloghiteleken jelentős extra vesztesége, ha a forintosítás és az elszámolás időpontjában, február végén is gyenge marad a hazai fizetőeszköz. Sőt, veszteség még a jegybanknál sem keletkezik – állítja az MNB. Az MNB ugyanis a devizatartalékból biztosította a bankok számára a devizát, és piaci árfolyamon adta a devizát a bankoknak. A forintárfolyam tendereket követő elmozdulásának nincs hatása az MNB eredményére, ugyanis a jegybanki eredmény a devizatenderek időpontjában realizálódik.

A forint gyengülése azokat a devizahiteleseket komoly dilemma elé állíthatja, akik választhatnak majd, hogy megtartsák-e az eredeti devizakölcsönüket. Azok maradhatnak devizahitelesek, akiknek a forintosítás után nőne a kamatszintje. Azoknak sem kötelező forintosítaniuk a hitelüket, akiknek 2020 végéig kifut a szerződésük. Megtarthatják még a devizahitelt azok, akiknek a törlesztőrészletet meghaladó jövedelmük keletkezik devizában, vagy pedig jövedelmük nagysága és a hitelfedezeti arányuk alapján jogosultak lennének devizahitel felvételére. Becslések szerint a deviza jelzáloghitelesek kevesebb mint tizede választhat majd, ők, ha a forint gyenge marad, és forintosítás mellett döntenek, több százezer forintnyi tőketartozástól szabadulhatnak meg.

Az átlagos hitelösszeg, amivel egy deviza személyi hiteles tartozott, meghaladta a 420 ezer forintot, a gépjárműhitelesek átlagos tartozása megközelítette az 1,4 milliót. A portfóliók minősége a személyi hiteleknél a rosszabb.

Az átlagos hitelösszeg, amivel egy deviza személyi hiteles tartozott, meghaladta a 420 ezer forintot, a gépjárműhitelesek átlagos tartozása megközelítette az 1,4 milliót. A portfóliók minősége a személyi hiteleknél a rosszabb. -->