Stabil növekedési pályán a Graphisoft Park

Egy, a saját piacméretéhez képest meglehetősen nagynak számító vételi megbízással indult a Graphisoft Park szerdai kereskedése. A forgalom hamar 20 millió forint fölé ugrott a kereskedés első óráiban, és ezzel párhuzamosan az árfolyam is több mint 10 százalékos erősödést mutatott. Az árfolyam-emelkedést közvetlenül magyarázó hír nem érkezett, talán arról lehet szó, hogy egyre többen kezdik realizálni a Gra­phisoft Parkban rejlő, továbbra is jónak mondható befektetési sztorit – erről egy hónapja már a Világgazdaság hasábjain is írtunk.

Ebben egyébként azóta sincs túl nagy változás. A Graphisoft Park idén 8000 négyzetméternyi irodát ad át (ez az összes terület 14 százaléka), kellően nagy kihasználtság mellett, ami a vállalat eredménytermelésének ad majd egy lökést. Ráadásul a növekedésnek nincs vége, jövőre újabb 12 ezer négyzetméterrel bővül a Graphisoft Park (ez további 20 százalékkal növeli majd a bérbe adható területet). Az is pozitív hír, hogy már ennek az új területnek egy részét is lekötötték az új bérlők. Közben a hazai ingatlanpiacon továbbra is kedvező környezet uralkodik, a hozamok csökkenőben, a bérleti díjak emelkedőben vannak. A Graphisoft Park saját becslései szerint a nettó eszközérték egy részvényre vetítve 17,8 eurós, vagyis nagyságrendileg 5520 forintos, ettől a jelenlegi 3700 forintos árfolyamszint továbbra is elmarad. Persze a régiós ingatlancégek is a nettó eszközértékük alatt forognak, de a Graphisoft Park még így nézve is némiképp alulárazottnak mondható.

Közben ráadásul az osztalékfizetés a fejlesztések ellenére sem apadt el, sőt kicsivel több mint egy hete 78 forintot fizetett ki a vállalat. Összességében tehát – bár már jelentős mértékben emelkedett az árfolyam – továbbra is látunk még emelkedési potenciált.