késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Az Airbnb perre megy a szolgáltatását ellehetetlenítő New York ellen
New York állam legfelsőbb bíróságához fordult az Airbnb, hogy függessze fel a metropolisz vezetése által a szobakiadásra vonatkozó, erősen korlátozó jogszabály végrehajtását. Egy kicsit megkésett vele, ugyanis a rendeletet még tavaly januárban hozták meg, és most júliusban lép hatályba. A csúszást az Airbnb azzal magyarázta, hogy mára minden szóba jöhető lehetőséget kimerítettek, s mivel nem jutottak kompromisszumra, csak a bírósági út maradt hátra.
Csütörtökön benyújtott keresetükben kifogásolják, hogy a városi tanács az „eddigi legszélsőségesebb és legelnyomóbb szabályozási rendszert” alkotta meg, kifejezetten ellenük, amellyel gyakorlatilag ellehetetleníti a rövid távú bérbeadást New Yorkban. A vállalkozási szabadság megsértéseként értelmezik, hogy regisztrációhoz kötik és korlátozzák a bérbeadással foglalkozók számát, s a kiválasztottaknak igazolniuk kell, hogy a lakástörvénynek, a házirendnek, az építési szabályoknak és számos más követelménynek megfelelnek, engedélyt csak így kaphatnak.
A bírságok is szigorodnak – a második szabálysértésért már ötezer dollár is kiszabható.
A New York-i airbnb-zők és a cég 2021-ben például 8,9 millió dollár büntetés kaptak a nyakukba a szabálysértések miatt, de ennek a nagy része behajthatatlan a mai napig – jegyzi meg a Bloomberg.
Az Airbnb szerint az illetékes városi ügyosztály kénye-kedvére válogathat a jelentkezők között, és ez visszaélésre adhat lehetőséget. Úgy vélik, elenyésző részüknek a regisztrációját fogják csak elfogadni, így az sem biztos, hogy egyáltalán hányan maradhatnak a porondon. Az Airbnb-vel szerződött New York-i lakás- és szobakiadónál már 5500 foglalás érkezett július első hetére, ez tízezernél is több vendéget jelent.
Az üzlet tehát pezseg rendesen. A társaság bevételeit viszont súlyosan érinti a szállásadói tevékenység drasztikus korlátozása, csak tavaly az Airbnb nettó 85 millió dollárt kasszírozott a New York-i szobafoglalási rendszer működtetéséért.
A polgármester hajthatatlan
A városi tanácsot azonban nem hatja meg az Airbnb bevételkiesése, és állnak a per elébe. Eric Adams polgármester közleményt adott ki, ebben hangsúlyozza, hogy a városvezetés elkötelezett a helyben lakók biztonsága és élhető környezetük mellett, és mindent megtesz a lakásállomány színvonalának romlása ellen. Felelősséget éreznek a metropolisz vendéglátóiparának pandémiát követő talpra állításáért és felvirágoztatásáért is. A városvezetés céloz arra is, hogy
az Airbnb az olcsó szálláslehetőségeivel és sok esetben az együttélés szabályait felrúgó, egy-két éjszakára érkező bérlők fogadásával a felvirágoztatás helyett inkább a virágok eltiprásában jeleskedik,
épp emiatt kellett az ominózus jogszabályt megalkotniuk. Ráadásul nem ez az első eset: 2021-ben a város jogi úton több mint tízezer szobakiadót késztetett tevékenysége feladására, de még így is maradtak csaknem negyvenezren. Közülük rövid távú kiadással most 29 ezren foglalkoznak, becslések szerint egyharmaduk feketén – ami súlyos érv a regisztráció mellett.
New York nincs egyedül a regulációs törekvésével: a városi tanácsok az Egyesült Államokban egyre gyakrabban szabályozzák a rövid távú bérbeadást, engedélyhez és regisztrációs díj megfizetéséhez kötve a tevékenységet, s főleg a város szívéből szorítják ki a vékonyabb pénztárcájú, de annál hangosabb vendégeket. A hosszabb távra szobát vagy lakást kivevőkkel szemben rendszerint elnézőbbek, a fluktuációs pörgést viszont nem kedvelik. New Yorkban például 30 napnál rövidebb időre ezentúl tilos szobát kiadni, ha a bérbeadó nem lakik helyben – írja a Bloomberg.
Firenze is lép: megtisztítja az óvárost
Dario Nardella, Firenze polgármestere megunva a Meloni-kormány tehetetlenségét, saját hatáskörbe vette az airbnb-zés szabályozását a Toszkána gyöngyszemének számító városban. Azt tervezi, hogy a történelmi belvárosból kiűzi a bérbeadókat, hogy üres lakásaikba a napi forgásban lévő turisták helyére hosszú távon gondolkodó olasz családok, fiatalok költözhessenek.
Fotó: Lovas Bence / VG
Ehhez adókedvezményt is nyújtana az érintetteknek. A súlyos társadalmi problémát okozó lakhatási válság enyhítését célzó javaslat ütősebb, mint a Giorgia Meloni vezette jobboldali kormánykoalíció terve, miszerint központi regisztrációba vennék az airbnb-s ingatlanokat, és megengednék a leglátogatottabb olasz városok helyhatóságainak, hogy két éjszaka fölötti tartózkodási időt írjanak elő a városközpontokban kiadott szobákban megszállók számára. Az Airbnb nem szól bele a vitába, csak azt kéri, hogy egyértelmű és központilag szabályozott keretek között működhessen az olasz piacon.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.