Maximálják a záloghitelek késedelmi kamatát

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) új, szeptember közepétől alkalmazandó ajánlást adott ki a kézizálog fedezete mellett nyújtott pénzkölcsönnel kapcsolatos jegybanki elvárásokról a kiszámíthatóság növelése és az egységes jogszabály-alkalmazás elősegítése érdekében.

A jegybank elvárja, hogy a zálogtárgyat futamidőn vagy türelmi időn belüli kiváltás esetén haladéktalanul, a türelmi időt követően (de még a kényszerértékesítés előtt) pedig 5 munkanapon belül visszaadják az ügyfélnek.

A zálogtárgy kiváltását csak kivételes esetben – például az értéktárolás egyedi jellemzői miatt – köthetik előzetes bejelentéshez a zálogszolgáltatók.

A jegybank elvárja, hogy a zálogtárgyak – zálogjegyen is feltüntetett – becsértéke a valós piaci értékhez igazodjon.

Jegybanki elvárás lesz, hogy a szolgáltató a futamidő lejártától a kényszerértékesítésig terjedő időszakban maximálja az általa felszámítható kamatok, díjak és egyéb költségek összegét, amelyeknek igazodniuk kell a zálogtárgy őrzésével, értékének megóvásával, valamint a kényszerértékesítéssel kapcsolatban ténylegesen felmerülő költségekhez – a jegybank jelzi, hogy ilyen esetekben sem fogadható el a szerződésszerű teljesítés ügyleti kamatát többszörösen meghaladó díj felszámítása.

Az MNB – a jelzáloghitelekre vonatkozó fair banki előírás mintájára – az ügyfél késedelme esetén a késedelem időtartamára legfeljebb az adott zálogkölcsön ügyleti kamatának másfélszeresét 3 százalékponttal meghaladó mértékű (s a zálogkölcsönök teljes THM-plafonját meg nem haladó) késedelmi kamat alkalmazását ajánlja.

A teljes cikk a keddi Világgazdaságban olvasható