Követik az ingatlanpiaci felfutást. A paneleknél 4–7 százalékos a drágulás.
MTI
2021.04.12, 10:44
Megosztom a cikket
A lakásárak is követik az első negyedéves ingatlanpiaci felfutást: a paneleknél és a használt téglalakásoknál is 4–7 százalékkal emelkedtek az átlagos értékesítési árak az ország keleti és a nyugati részén éves összevetésben – közölte a Duna House hétfőn.
Ez azt jelenti, hogy a keleti országrészben a paneleknél 17,9 millió forintos,
a nyugati országrészben pedig 17,27 millió forintos átlagárral lehet számolni,
az egy évvel korábbi 17,067 milliós, illetve a 16,48 milliós átlagárhoz képest. Az átlagos négyzetméterárak az ország keleti felében a tavaly első negyedévi 313 ezer forintról 336 ezerre, a nyugati országrészben 299 ezerről 321 ezerre nőttek.
A használt téglalakások átlagára az ország keleti felében 22,44 millió forint, nyugaton pedig 19,86 millió, míg egy évvel korábban még 21,11 millió, illetve 19,09 millió volt.
Az átlagos négyzetméterár keleten 369 ezerről 383 ezer forintra, nyugaton 333 ezerről 350 ezerre nőtt.
Fotó: Getty Images
Ugyanakkor megjegyezték, hogy a fővárosban a panelotthonoknál Budán 2, Pesten 5 százalékos árcsökkenés történt az előző év azonos időszakához képest. A négyzetméretárak a téglalakásoknál Budán nőttek, Pesten és a belvárosban viszont csökkentek az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítva. A téglaépítésűeknél 612–859, a paneleknél 522–577 ezer forintos átlagos négyzetméterárral lehet számolni.
A Duna House emlékeztetett, hogy márciusban folytatódott a lakáspiac szárnyalása,
ugyanis a társaság becslése szerint márciusban az elmúlt 10 évben először lépte át a 15 ezres határt az adásvételek száma, így az év első három hónapjában több mint 41 ezer adásvétellel zárt a piac, ami szintén az elmúlt 10 év legerősebb első negyedévét jelenti.
A Duna House elemzői szerint a továbbra is erős keresletet a lakhatási igények koronavírus-járvány okozta nemzetközileg is tapasztalható változása miatt növekvő tranzakciószám és a Magyarországon erre ráerősítő otthonteremtési támogatások okozzák.
A szakemberek szerint ez a piaci trend akár két számjegyű éves árnövekedést is okozhat az ingatlanoknál.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
