Soha nem látott drágulásban az észak-amerikai ingatlanok
Az Egyesült Államokban akár 36 ezer dollárral is többe kerülhetnek az új lakások, miután a pandémia miatt takaréklángra állított fűrészüzemek nem tudják biztosítani az élénkülő lakásépítési piacon az építőanyagok iránt megnövekedett keresletet. A pandémia kitörése az építőipar beszállító cégeit is megtépázta: a fűrészüzemek leállították a faanyagtermelést, és rengeteg szakembert bocsátottak el.
A lakáspiac fellendülése azonban megemelte az építőanyagok iránti keresletet. Ezért bajba kerültek a házépítők, akik nem tudják a növekvő keresletet kielégíteni, miután alapanyag- és munkaerőhiánnyal találták szemben magukat.
Ennek következtében a fűrészáruhiány jócskán megemelte az ingatlanok árát. Csupán a fűrészáru áremelkedése 35 872 dollárral növelte meg egy új családi ház átlagos árát – derül ki a Nemzeti Házépítők Szövetségének elemzéséből. Nem beszélve arról, hogy a fűrészáru hiánya késlelteti az új lakások átadását, és nehezíti a folyamatban lévő felújításokat is.
Az áremelkedést eleinte még át lehetett hárítani a fogyasztókra, ám ez sem tartható a továbbiakban – mondta Jeffrey Mezger, a KB Home házépítéssel foglalkozó vállalat vezérigazgatója a CNN-nek. A meglévő lakások átlagos eladási ára márciusban rekordmértékben, 17,2 százalékkal, 329 100 dollárra nőtt, ezzel elérve az elmúlt huszonkét év legmagasabb értékét. A fűrészáru hiánya csupán a legfrissebb példa arra, hogy a világjárvány utáni gyors gazdasági fellendülés mekkora gondot okozhat az ellátási láncokban.
A pályaelhagyó szakemberek okozta hiány más iparágakban is nehézségeket okozott, az okostelefonok és az autók gyártását pedig a globális csiphiány vetette vissza.
A fűrészáruk esetében a helyzetet az is nehezíti, hogy a Trump-kormányzat vámot vetett ki a faanyagra. 2017-ben 24 százalékos vámmal kezdték sújtani a Kanadából érkező faanyagot, a tételt tavaly év végén 9 százalékra vágták vissza. Az építőipar képviselői most Joe Biden kormányától várják az enyhítést:
azt szeretnék, hogy ideiglenesen függessze fel a fűrészárura kivetett vámot – nyilatkozta a CNN-nek Chuck Fowke, a Nemzeti Házépítők Szövetségének elnöke.
Hozzátette, az ipar képviselői szerint a probléma megoldására mihamarabb össze kellene hívni egy csúcstalálkozót, amelyen a faanyagok és az építőanyagok ellátási láncának kérdéseit vitatnák meg.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.