Döntött a kormány az építési beruházásokról – Lázár János fontos feladatot kapott
Kormányrendelet jelent meg a legfrissebb Magyar Közlönyben az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről.
Ebben a kormány egyrészt rögzíti, hogy az adott építési beruházásnál milyen költségnövekmény tartozik a rendes üzleti kockázat körébe. A definíció szerint az minősül ilyennek, amelynek a mértéke nem haladja meg a szerződés teljesítése során felhasznált, az orosz–ukrán háború okozta áremelkedéssel érintett építőanyagok és építőipari termékek piaci áremelkedésének azon együttes mértékét, amellyel az ajánlattevő a szerződéses összeg egésze tekintetében a szerződés megkötésekor számolhatott.
A megemelkedett árú építőanyagok és termékek listáját az építésgazdaságért felelős miniszter, vagyis Lázár János rendeletben teszi közzé. Sőt, a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés mértékéről és az áremelkedéssel érintett építőanyagok és termékek költségének mértékéről szakvéleményt is ad.
A rendelet azt is kimondja, hogy a 2022. február 24-ig megkötött építési beruházási tárgyú szerződés esetén a megbízott fél kezdeményezheti a szerződés módosítását – a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekmény esetén –, ha a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása még nem történt meg.
Azt is meghatározták, hogy nem minősül indokolatlan kockázatátvállalásnak az ajánlatkérő részéről, ha a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekedés legfeljebb 50 százalékát – az eredeti szerződéses érték 15 százalékát nem meghaladó összeg erejéig – átvállalja. Ennek a megfizetése a nyertes ajánlattevő részére
- a 2024. június 30. előtti teljesítési véghatáridejű szerződések esetében egy alkalommal, a végszámla kiállításakor van lehetőség,
- a 2024. július 1. utáni teljesítési véghatáridejű szerződések esetén egy részszámlában és a végszámlában van lehetőség, amely esetben a részszámla kiállításának feltétele a kivitelezési munkák legalább 50 százalékos teljesítési készültsége.
Fontos, hogy a rendelet a hatálybalépését (ez január 25.) megelőzően megkötött szerződésekre is alkalmazható.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.