Vége az ingatlanpiac válságának Magyarországon?

Az idei eddigi legerősebb forgalmát mutatta a szeptember hónap, amely így a 2013-as évre jellemző folyamatos növekedési trendbe kitűnően illeszkedik. Az idei teljes forgalom így a Duna House becslése alapján eddig 63 166 ingatlan adás-vételt jelent, ami a tavalyi ugyanezen időszakban mértek alatt marad 11 ezerrel, de a 2012-es első negyedévet a végtörlesztés miatti erős forgalom jellemezte.

Izgalmasabb képet mutat a - végtörlesztés hatásától mentes - második és harmadik negyedévek összehasonlítása. Idén 44 844, tavaly 44 290 darab tranzakciót becsült a Duna House, vagyis szinte pontosan egyforma forgalmat. Ez mindenképp forgalomélénkülést mutat, ugyanis 2012-ben ebben az időszakban még erős ingatlanforgalmat generált a Kombinált Mikrohitel Program, ami viszont idén már nem elérhető a KKV-k számára. Azaz az idei piac e nélkül képes a tavalyi szintet hozni – írta a Duna House.

A kismértékű erősödés hátterében az állami kamattámogatásos otthonteremtő hitelezés áll a szakértők szerint. Tavaly az első és a második negyedév között 65,8 milliárd forint értékben vettek fel lakáscélú hitelt, idén viszont ugyanebben az időszakban 81 milliárd körül. A különbözetet az átlagos 5,88 milliós hitelösszeggel elosztva kiderül, hogy körülbelül 2 600 darab tranzakciót köszönhet az utóbbi fél év az otthonteremtő hitelezésnek.

Világgazdaság Online-->