Számos könnyítés lesz az otthonteremtési programban

Tovább bővült a családi otthonteremtési kedvezményre (CSOK-ra) jogosultak köre, miután a kormány úgy döntött, több könnyítést is bevezet az igénylésnél – jelentette be Novák Katalin család- és ifjúságügyért felelős államtitkár és Dömötör Csaba, a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára keddi budapesti sajtótájékoztatóján. A részletes szabályokat tartalmazó kormányrendelet hamarosan megjelenik a Magyar Közlönyben; a bankok azután fogják alkalmazni az új feltételeket – tudósított az MTI. Az új szabályozás szerint az osztatlan közös tulajdonban álló lakások építésekor a bank már az építés alatt megállapíthatja a jogosultságot, így a támogatás folyósításával nem kell megvárni, amíg az ingatlan társasházzá alakul.

Akiknek a kérelmét eddig az osztatlan közös tulajdonra hivatkozva utasították el, a könnyítésnek köszönhetően már megkaphatják a CSOK-ot, ehhez viszont újra be kell nyújtaniuk a kérelmeket. Az osztatlan közös tulajdonban álló telkeken épülő lakásokra ugyancsak igénybe lehet majd venni a kedvezményt, ha a tulajdonosok egymással használati megosztási megállapodást kötnek, vagyis nem kell társasházzá nyilvánítani az épületet. Arra is megteremtették a lehetőséget, hogy az úgynevezett tervezőasztalról értékesített ingatlanokra is igényelhetővé váljon a CSOK, már az ingatlan használatbavétele előtt.

A gyerekeknél is életbe léptek könnyítések. Most már az igénylésnél minden 25 év alatti gyereket figyelembe lehet venni, függetlenül attól, hogy felsőoktatásban tanul-e, vagy sem. Korábban, ha egy gyerek nem tanult felsőfokú oktatási intézményben, csak 20 éves korig lehetett rá CSOK-ot igényelni. A megváltozott munkaképességű gyermekeket emellett korhatár nélkül figyelembe lehet venni a támogatásnál. További könnyítés, hogy mostantól a magzatot a korábbi 24 hét helyett már 12 hetes korától figyelembe lehet venni.

Ha egy gyermek mindkét szülőjét elveszíti, ezentúl a gyámja is igényelheti a kedvezményt, feltéve, hogy a gyámság már egy éve fennáll. Azok is igénybe vehetik a támogatást, akik szolgálati lakásban élnek, például a fegyveres testületek tagjai vagy a családos lelkészek, és rájuk erre az időszakra nem vonatkozik majd a bentlakási kötelezettség. További könnyítés, hogy az építőközösségek is jogosultak lesznek a jövőben, valamint ha elhunyt az igénylő, akkor egyenes ági rokona, házastársa, élettársa is tulajdonjogot szerezhet a CSOK-os ingatlanon anélkül, hogy vissza kellene fizetnie a támogatást.

Az év első hét hónapjában 14 240 CSOK-igénylést nyújtottak be összesen 38,3 milliárd forint értékben. Az új lakások építése esetén igénybe vehető áfa-visszatérítésre is van igény, az építkezők eddig mintegy 10 milliárd forint értékben nyújtottak be visszaigénylési kérelmeket.