A lakásépítési ágazatban dolgozók munkanélkülivé válásával a szociálisan leginkább veszélyeztetett rétegek kerülnének utcára
– olvasható a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) Világgazdaság számára készített helyzetértékelésében. A TLE szerint a válságkezelésnek az építőiparban prioritást kellene élveznie, mivel az ágazat multiplikátor hatása a nemzetgazdaságon belül legalább négy-ötszörös. A járványhelyzet akut problémáinak kompenzálása után valós megoldást a beruházások ösztönzése, az építési projektek mielőbbi újraindulásának támogatása jelenthet.
A magyar lakásépítési piac eleve nehéz helyzetben vágott neki 2020-nak:
már tavaly elkezdődött a lakásépítési engedélyek számának csökkenése, és további visszaesésre lehetett számítani az újlakás-áfa 27 százalékra emelése és az áfa-visszaigénylés megszűnése miatt.
A szakma már korábban is konjunktúrakiegyenlítő intézkedéseket kért a kormánytól – emlékeztet a TLE. Bár a lakásépítések nem álltak le, az új projektek indításával már kivárnak a fejlesztők. Piaci vélemények szerint a járvány után jelentős kormányzati intézkedések nélkül 2020–21-ben nagyon kevés lakásprojekt fog indulni, jövőre várhatóan 10 ezernél is kevesebb lakás épül fel, 2022-ben pedig még annál is kevesebb, a lakásállomány minőségi megújulása ismét lassul.
Tovább tart a hivatali ügyintézés, helyszíni szemlézés, az igazolások, használatbavételi engedélyek kiadása – jelezte Párdi Zsófia, a TLE projektvezetője, fejlesztői visszajelzésekre hivatkozva. A lassulás most minden korábbinál súlyosabb következményekkel járhat: a 2020-ban befejezni tervezett projektek egy része a hatályos energetikai előírások figyelembevételével épül, ám a beruházások adminisztrációjának csúszása miatt ezek nem fognak megfelelni a 2021-től hatályos, új energetikai követelményeknek.
A teljes cikk a Világgazdaság szerdai számában olvasható
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.