Újból itt az FHB-aukció

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank jövő hétfőn (december 9-én), szokásos menetrendjének megfelelően, ismét jelzáloglevelet bocsát ki. A pénzintézet kétfajta jelzáloglevelet értékesít nyilvános aukció útján, mindkettő fix kamatozású, összevont névértékük 12 milliárd forintot tesz ki. Az FJ08NF04 elnevezésű, 2008. május 15-én lejáró, fix kamatozású, éves kamatfizetésű, végtörlesztéses papírból legfeljebb tízmilliárd forint össznévértékben ad el a pénzintézet, ami egyben megegyezik a sorozat tervezett össznévértékével.

A kamat mértékét az FHB december 6-án teszi közzé. Az egy hónappal ezelőtti jelzáloglevél-aukción kibocsátott új sorozat kamata 9,25 százalék volt, az átlaghozam akkor 9,02 százalékon alakult ki. Az aznapi (november 11-ei) ötéves állampapír-piaci referenciahozam 7,73 százalékon állt, azóta azonban jelentős mértékű hozamesés következett be a piacon.

A december 2-ai 7,22 százalékos, ötéves referenciahozam akár 8,5 százalékos kamatot is előrevetíthet, de nem lenne meglepő a 8,25 százalékos sem. Az FHB az elmúlt időszakban 130-140 bázispontos felárral tudta értékesíteni a jelzálogleveleit az állampapír-piaci hozamokhoz képest, a kamat meghatározásánál pedig az a cél, hogy névértékén tudja a bank eladni a papírokat. Bár a jelzálogbank 80-100 bázispontos felárat tartana reálisnak, a piac ennél a jelek szerint magasabb igénnyel lép fel.

A novemberi aukción a minimális hozam 8,99, a maximális pedig 9,04 százalék lett. Akkor a felajánlott tízmilliárd forint névértékű jelzáloglevélre 22,45 milliárd forintnyi ajánlat érkezett. A változó kamatozású papírra ennél jóval kisebb volt az érdeklődés. A felajánlott hárommilliárdnyi névértékre 1,6 milliárd forintnyi ajánlat érkezett, az FHB azonban ebből egy ajánlatot sem fogadott el, tekintettel arra, hogy jelentősen eltértek egymástól a kibocsátó és a befektetők hozamelvárásai. Az eddigi tapasztalatok szerint a változó kamatozású papírok értékesítése nehezebb, mint a fix kamatozásúaké. Valószínűleg ebből kiindulva decemberben nem is lép piacra ilyen instrumentummal az FHB.

Jövő hétfőn a másik értékesítésre felajánlott jelzáloglevél az FJ09NF01 elnevezésű, 2009. január 14-én lejáró, fix kamatozású, éves kamatfizetésű, végtörlesztéses papír lesz. Ennek a jelzáloglevélnek ez a negyedik sorozatrészlete. A kamat fix 9,25 százalék, a felhalmozott kamat pedig 3,0158 százalék, azaz 302 forint egy tízezer forint névértékre vetítve. Az FHB ebből a papírból legfeljebb kétmilliárd forint össznévértékűt ajánl fel, a sorozat tervezett össznévértéke tízmilliárd forint.

A papírok értékesítéséből befolyó összeget az FHB jelzálog-hitelezési tevékenységre fordítja. A jelzálogleveleket az aukció és az allokáció lezárását követő második napon (azaz december 11-én) bevezetik a Budapesti Értéktőzsdére. (LJ)