A HÉT ALAPJA

Októberi fennállása óta, a kezdeti 3-ról közel 14,9 milliárd forintra nőtt a Raiffeisen Ingatlan Alap nettó eszközértéke, s ezzel az elmúlt héten immáron átvette a vezetést a hazai ingatlanalapok kezelt vagyon szerinti rangsorában. Júliusban mérséklődött a beáramló tőke volumene, ám augusztusban ismét megélénkült az érdeklődés a befektetési jegyek iránt - mondta az alapkezelő, aki szerint mindennek hátterében az húzódhat meg, hogy náluk a legmagasabb az ingatlanhányad, s ez már fontos szemponttá vált a befektetők számára.

Június végén 70 százalék fölött mozgott az alap ingatlanportfóliójának aránya, miután négy, korábban az anyabank által lízingelt ingatlant vásárolt meg az alap, amelyeket a Raiffeisen Bank számára hosszú távra bérbe adott. Ezzel a tranzakcióval az alap portfólióját irodapiaci befektetéssel diverzifikálta, s az ingatlanpakett átlagos bérleti futamideje 8-ról 10 évre nőtt. Mivel azóta újabb tranzakció nem történt, az ingatlanhányad mostanra 68 százalékra mérséklődött. Az alapkezelő ugyanakkor előrehaladott tárgyalásokat folytat egy újabb kereskedelmi hasznosítású ingatlan megvásárlására vonatkozóan, s további irodaingatlan megvásárlása is napirenden van.