Megszűnik a csoporton belüli "kivételezés"

Jövőre a magyar intézményi befektetők és az állampolgárok is hozzájuthatnak az OTP Jelzálogbank jelzálogleveleihez, bár valószínűleg kisebb kamatfelárral, mint a "családtagok". A hazai lakáshitel-állomány bővülésével a hazai befektetők már nem tudnak lépést tartani, ezért 2004-ben külföldieknek is kibocsát jelzálogpapírokat az OTP.

Novemberben várhatóan megszűnik az a szabály az OTP Jelzálogbank (OTPJ) jelzáloglevél-kibocsátásainál, miszerint az OTP-csoport tagjai előnyt élveznek a papírok lejegyzésénél, így más intézményi befektetők is hozzájuthatnak ahhoz az 50-60 milliárd forintnyi jelzáloglevélhez, amelyet az idei utolsó aukción a bank értékesít. Nem kizárt azonban, hogy az OTP alapkezelője és biztosítója itt még kap némi kedvezményt az allokációnál - mondta lapunknak Máriás György, az OTP Jelzálogbank főosztályvezetője. Jövőre azonban 50-100 milliárdnyi OTP-jelzáloglevél kibocsátását már a hazai intézményi befektetői piac szívhatja fel. A lépés hátterében egyrészt az áll, hogy még az OTP-csoport tagjainak étvágya sem tud lépést tartani a lakossági ingatlanhitel-állomány bővülése miatt megnövekedett finanszírozási igénnyel, másrészt az idei akvizíciók miatt a bank kevesebb pénzt tud saját jelzálogleveleiben tartani. A bankcsoporton kívüli befektetők azonban feltehetőleg nem számíthatnak akkora - az utolsó kibocsátás esetében 106 bázispontos - kamatfelárra, amekkorát a csoporttagok el tudnak érni. Valószínűbb, hogy meg kell elégedniük az FHB nyilvános kibocsátásain elérhető 80 bázispont körüli hozamtöbblettel, bár a jelzáloglevél-kínálat növekedése hozamnövelő hatással bírhat.

A jövő évben az OTP hazai jelzáloglevél-kibocsátásait feltehetőleg bevezeti a BÉT-re, a papírok egy része a kisbefektetők számára is elérhető lesz, a forgalmazónak pedig vállalnia kell, hogy a likviditás biztosítása érdekében mind az eladói, mind a vevői oldalon folyamatosan jelen lesz árjegyzőként.

Az OTP, az FHB és a HVB július közepéig 6635 milliárd forintnyi jelzáloglevelet bocsátott ki, ami az állampapír-állomány 9 százalékát teszi ki, év végére pedig az állomány nagysága várhatóan 8-900 milliárd forint lesz. A magyar piac közelgő telítődése miatt az FHB után jövőre az OTP Jelzálogbanknak is ki kell lépnie a nemzetközi piacra 50-100 milliárd forintnyi további forrásért. Az még nem eldöntött kérdés, hogy a külföldieknek szánt jelzálogleveleket euróban vagy forintban bocsátja-e ki az OTPJ. (TK)