A hét alapja

Jól kezdődött az év a Raiffeisen Ingatlanalap számára, a konstrukcióba - amely 2004-ben a legjobb hozamot produkálta az ingatlanalapok közül - az idén már több mint kétmilliárd forintnyi tőke áramlott be. Ennek eredményeként az ingatlanhányad az év végi 63,5-ről 60 százalékra mérséklődött a jelenleg 28,5 milliárdos nettó eszközértékű alapban. Igaz, az ingatlanhányad csökkenésében az is szerepet játszott, hogy tavaly november óta - a szolnoki OBI áruház megvételének egymilliárd forint feletti értékű tranzakcióját követően - nem került sor újabb ingatlan vásárlásra.

Az ingatlanhányad azonban hamarosan 65-70 százalékra emelkedhet, két nagyobb ügylet van ugyanis napirenden - mutatott rá Váradi Zoltán portfóliómenedzser. Az egyik egy irodaépület, a másik egy vidéki ipari hasznosítású ingatlan megvételét jelentené. Amennyiben az idén is a tavalyihoz hasonló, magas ingatlanhányad jellemezné az alapot, akkor vélhetően most is fenntartható lesz a kötvénypiaci hozamokkal szembeni előny.