Még át sem estek a bankok az elszámolási és forintosítási teenedőkön, máris újabb nagy változásokat tervez a Magyar Nemzeti Bank a jelzálogpiacon - írta a Portfolio.hu. A változások lényege a portál szerint az, hogy biztonságosabbá tegyék a jelzáloghitelek finanszírozását és a bankok mérlegszerkezetét a jelzálogfedezetű papírból történő finanszírozás részleges kötelezővé tételével. A meglévő hitelek esetében újabb banki veszteségekkel, az új hitelek esetében pedig kamatemelkedéssel járhat mindez a piacon, de az OTP, az FHB és az Unicredit előnyös pozícióból indulhat.
A portál szerint 2016 nyarától a jelzáloghitelek mögött legalább 30 százalékban jelzáloglevélnek vagy más jelzálogfedezetű értékpapírnak kell állnia finanszírozási forrásként. A szabály nemcsak az újonnan kihelyezett, hanem a meglévő jelzáloghitelekre is vonatkozna.
Ahhoz, hogy egy bank megfeleljen a követelménynek, valószínűleg jelzálogbankot kell alapítania vagy egy jelzálogbankkal refinanszíroztatnia jelzáloghiteleinek 30 százalékát. Elképzelhető azonban, hogy nem csupán jelzáloglevelekkel, hanem egyéb fedezett papírokkal is megfelelhetnek a bankok a követelménynek.
Az MNB is megjelenne vevőként a jelzáloglevelek piacán, a jelzáloglevelek kisebbik részének megvásárlásával.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.