A legtöbb, lakossági ügyfeleknek szóló forinthitel-konstrukciónál nőttek tavaly a kihelyezések Magyarországon – derül ki a Magyar Nemzeti Bank adataiból. A jegybank statisztikái szerint a leglátványosabb bővülés – nem meglepő módon – a lakáshiteleknél mutatkozott: ezeknél az új kihelyezések mennyisége már meghaladta a 241 milliárd forintot, amely csaknem 60 százalékkal több az egy évvel korábbinál. Mindezek alapján 2014-ben az elmúlt öt év legjobbját produkálta a lakáshitelpiac: a tavalyi új kihelyezési mennyiséget csak 2012-ben sikerült megközelíteni, ám az akkori adatot jelentősen torzították a kedvezményes végtörlesztés nyomán belépett új forinthitelek.
Az új kihelyezések tavalyi megugrása több tényezővel is magyarázható. A legfontosabb, hogy a gazdasági válság okozta sokk óta eltelt időszakban nagyon komoly halasztott kereslet halmozódott fel a piacon. Ehhez hozzáadódik, hogy a sorozatos jegybanki kamatcsökkentések nyomán ma már forintalapú hitelekhez is igen olcsón hozzá lehet jutni, ráadásul maguk a pénzügyi szolgáltatók is a lakáshitelezést tartják az egyik olyan területnek, ahol van tér a növekedésre. Az ingatlanpiaci árak pedig még mindig kedveznek azoknak, akik új lakáshitel felvételében gondolkodnak, annak ellenére, hogy egyes ingatlantípusoknál és régiókban már érezhető a dárgulás.
A másik kölcsöntípus, ahol komoly növekedést sikerült elérni, az a személyi hiteleké: itt az új forinthitel-kihelyezések mennyisége meghaladta a 117 milliárd forintot 2014-ben, amely bő 31 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbi, nem egészen 90 milliárdhoz képest. Jóval szerényeb, nem egészen négy százalékos bővülést produkált ugyanakkor az áruhitel-piac, amelynek össz-kihelyezései így is csak megközelítették a 14 milliárd forintot.
A folyószámlahiteleknél szintén viszonylag szerény, 3,3 százalékos növekedést mutatott ki az MNB, tizenkét hónap alatt összesen 4495 milliárdnyi forint hitelkeretet vettek igénybe a lakossági és egyéni vállalkozói ügyfelek.
Változatlanul nincs áttörés ugyanakkor az autzóvásárlási hiteleknél, amelyekből a mindössze 19,5 milliárnyi, új forintkölcsön-kihelyezés is 3,3 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól. Nem tértek vissza a piacra a válság előtt csúcsra járatott szabad felhasználású jelzáloghitelek sem: a 35,7 milliárdnyi új kihelyezés gyakorlatilag stagnálást jelent 2013-hoz képest.
A háztartásokhoz kötött állományokon viszont még nagyon korlátosan látszanak a helyenként már gyorsan emelkedő új kihelyezések hatásai. Az MNB által decemberre kimutatott teljes – 6727,8 milliárdos – hitelállomány 1,6 százalékkal még mindig alacsonyabb a 2013 véginél, és egyedül a lakáshitelek jelentik azt a területet, ahol éves összehasonlításban sikerült megállítani a kihelyezett pénzmennyiség zsugorodását.
Egyre több családnak van lakásterve
A 4,1 millió magyarországi háztartásból 3 millió a fiatalokból vagy középkorúakból álló háztartások száma. Ez utóbbiból jelenleg mintegy félmillió rendelkezik lakástervekkel és konkrétan tervezi legalább egy lakásszámla nyitását – derül ki a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. legújabb kutatásából. A felmérés szerint a teljes lakosság körében ugyancsak nőtt a lakáscélú megtakarítási hajlandóság, 2014-ben ugyanis már a megkérdezettek 42 százaléka volt nyitott a lakás-előtakarékossági konstrukció igénybevételére, míg 2013-ban ez az arány még 34 százalék volt. Nő a lakosság megtakarítási képessége is: a múlt évhez képest 48-ról 56 százalékra emelkedett azok aránya, akiknek meglévő megtakarításaikon felül módjukban áll további összegeket félretenni lakáscéljaik megvalósítására.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.